Законодательство ОАЭ · Гражданское и торговое право
Закон о залоге движимого имущества — ФЗ ОАЭ № 4/2020 об обеспечении прав движимым имуществом
Полный перевод закона ОАЭ о залоге движимого имущества: функциональное понятие обеспечительного права (включая лизинг, сохранение права собственности и обеспечительную уступку), будущее имущество и поступления, Реестр, противопоставимость третьим лицам, очерёдность и финансирование приобретения, внесудебное и судебное обращение взыскания, ответственность залогодержателя, уголовные санкции и переходная регистрация. К ключевым статьям даны комментарии BCA.
Действует · в силе с 01.06.2020Карточка
| Официальное название | Federal Law No. 4 of 2020 on Securing the Rights in Movables |
|---|---|
| По-русски | Федеральный закон ОАЭ № 4 от 2020 года «Об обеспечении прав движимым имуществом» |
| Издан | 28.05.2020 |
| В силе с | 01.06.2020 |
| Редакция | первоначальная |
| Статей | 50 |
| Первоисточник | uaelegislation.gov.ae |
Коротко
Определения и сфера применения (статьи 1–2); какое имущество может быть предметом обеспечения (статьи 3–5); Реестр (статьи 6–7); возникновение обеспечительного права (статьи 8–9); противопоставимость третьим лицам, регистрация и поступления (статьи 10–17); право следования и очерёдность, включая финансирование приобретения и зачёт (статьи 18–24).
Права залогодержателя и внесудебное обращение взыскания (статьи 25–28); обращение взыскания в судебном порядке, продажа и распределение выручки (статьи 29–40); общие положения и применимое право (статьи 41–43); наказания (статьи 44–46); переходная регистрация и отмена ФЗ № 20/2016 (статьи 47–50).
Ключевые даты
| Дата | Событие |
|---|---|
| 28.05.2020 | Издан Федеральный закон № 4 от 2020 года |
| 01.06.2020 | Вступил в силу Федеральный закон № 4 от 2020 года |
Комментарий BCA
Как цитировать
Закон о залоге движимого имущества — ФЗ ОАЭ № 4/2020 об обеспечении прав движимым имуществом, неофиц. пер. BCA Group. URL: https://www.bcaun.com/uae-law/fl-4-2020/Федеральный закон ОАЭ № 4 от 28.05.2020 «Об обеспечении прав движимым имуществом» : неофициальный перевод / BCA Group ; редактор перевода А. М. Баранов. — Текст : электронный // BCA Group : [сайт]. — URL: https://www.bcaun.com/uae-law/fl-4-2020/ (дата обращения: 08.10.2026).Ссылку на отдельную статью копирует кнопка # рядом с ней.
При цитировании перевода или комментария ссылка на источник обязательна (§§ 51, 63 UrhG — Закон Германии об авторском праве; ст. 1274 ГК РФ): BCA Group с активной ссылкой на страницу.
Полный перевод
Мы, Халифа бин Заид Аль Нахайян, Президент Объединённых Арабских Эмиратов,
— рассмотрев Конституцию;
— Федеральный закон № 1 от 1972 года «О компетенции министерств и полномочиях министров» с изменениями;
— Федеральный закон № 5 от 1975 года «О Торговом реестре»;
— Федеральный закон № 26 от 1981 года «О морской торговле» с изменениями;
— Федеральный закон № 5 от 1985 года о введении в действие Закона о гражданских сделках с изменениями;
— Федеральный закон № 3 от 1987 года о введении в действие Уголовного кодекса с изменениями;
— Федеральный закон № 10 от 1992 года о введении в действие Закона о доказательствах по гражданским и торговым сделкам с изменениями;
— Федеральный закон № 11 от 1992 года о введении в действие Гражданского процессуального кодекса с изменениями;
— Федеральный закон № 35 от 1992 года о введении в действие Уголовно-процессуального кодекса с изменениями;
— Федеральный закон № 37 от 1992 года «О товарных знаках» с изменениями;
— Федеральный закон № 18 от 1993 года о введении в действие Закона о торговых сделках с изменениями;
— Федеральный закон № 17 от 2002 года «О регулировании и охране прав промышленной собственности на патенты, промышленные чертежи и образцы» с изменениями;
— Федеральный закон № 1 от 2006 года «Об электронных сделках и электронной торговле»;
— Федеральный закон № 6 от 2010 года «О кредитной информации»;
— Федеральный закон № 2 от 2015 года «О коммерческих компаниях» с изменениями;
— Федеральный декрет-закон № 9 от 2016 года «О банкротстве» с изменениями;
— Федеральный закон № 20 от 2016 года «О залоге движимого имущества в обеспечение долгов»;
— Федеральный закон № 8 от 2018 года «О финансовом лизинге»;
— Федеральный декрет-закон № 14 от 2018 года «О Центральном банке и регулировании финансовых учреждений и финансовой деятельности»;
— Федеральный декрет-закон № 19 от 2019 года «О несостоятельности»;
— Федеральный декрет-закон № 26 от 2019 года «О государственных финансах»;
по предложению Министра финансов, с одобрения Совета министров и Федерального национального совета и с утверждения Высшим федеральным советом,
издали следующий Закон:
Определения и сфера применения
Определения
Для целей применения положений настоящего Закона следующие слова и выражения имеют значения, указанные напротив каждого из них, если контекст не требует иного:
Государство (State): Объединённые Арабские Эмираты.
Министерство (Ministry): Министерство финансов.
Министр (Minister): Министр финансов.
Обеспечительное право (Security Right): вещное право на движимое имущество, установленное на основании договора об обеспечении в обеспечение исполнения обязательства, даже если оно прямо не названо обеспечительным правом, независимо от вида имущества, статуса залогодателя или залогодержателя либо характера обеспеченного обязательства. Оно включает право залогодержателя по договору залога, право лизингодателя, возникающее из финансового лизинга, право собственности продавца на движимое имущество, проданное по договорам купли-продажи с сохранением права собственности, и по договорам передачи движимого имущества в обеспечение, а также право приобретателя при передаче в обеспечение (обеспечительной уступке).
Предмет обеспечения (Pledge): материальное или нематериальное движимое имущество, наличное или будущее, на которое установлено обеспечительное право.
Поступления от предмета обеспечения (Pledge Returns): любое встречное предоставление в натуральной или денежной форме, полученное в результате распоряжения предметом обеспечения или его замены другим имуществом, либо любое возмещение, полученное залогодателем в связи со снижением стоимости предмета обеспечения или его повреждением, либо любое иное аналогичное возмещение.
Залогодержатель (Pledgee): кредитор, в пользу которого установлено обеспечительное право.
Залогодатель (Pledgor): лицо, обладающее правом или полномочием распоряжаться предметом обеспечения и устанавливающее обеспечительное право в обеспечение своих обязательств или обязательств третьего лица.
Должник по обеспеченному обязательству (Pledged Person): должник по обеспеченному обязательству, если он не является залогодателем.
Договор об обеспечении (Security Contract): договор между залогодателем и залогодержателем об установлении обеспечительного права.
Реестр (Register): электронный реестр, предназначенный для регистрации прав на движимое имущество.
Регистрация (Registration): внесение в Реестр записи о правах на движимое имущество. Такая запись включает любое её изменение или аннулирование.
Дебиторская задолженность (Accounts Receivable): право залогодателя на получение денежных сумм, причитающихся ему с третьего лица. Такое право не включает платежи по документам, передаваемым посредством индоссамента, право на денежные средства, размещённые на кредитовых счетах в банках, и право на платежи по ценным бумагам.
Суд (The Court): Апелляционный суд или суд, в пределах юрисдикции которого находится предмет обеспечения, в зависимости от обстоятельств.
Обеспечительное право в связи с финансированием приобретения (Security Right for Purchase Financing): обеспечительное право на материальное движимое имущество, право интеллектуальной собственности или право лицензиата по лицензии на объект интеллектуальной собственности, установленное в обеспечение обязательства по уплате неоплаченной части цены движимого имущества либо любого иного кредита, предоставленного для того, чтобы залогодатель мог приобрести права на движимое имущество.
Противопоставимость третьим лицам (Enforcement against Third Party): совершение действий, необходимых для того, чтобы залогодержатель мог ссылаться на обеспечительное право в отношении третьего лица, будь то путём внесения регистрационной записи в Реестр в соответствии с положениями настоящего Закона, путём передачи предмета обеспечения во владение залогодержателя или путём установления контроля залогодержателя над предметом обеспечения.
Оригинал
Article 1 – Definitions
In application of the provisions of this Law, the following words and expressions shall have the meanings ascribed thereto unless the context requires otherwise:
State: United Arab Emirates
Ministry: Ministry of Finance
Minister: Minister of Finance
Security Right: An in-kind right on a movable that is established under a security contract for securing the fulfilment of a liability, even if not explicitly described as a security right, regardless the type of property or status of Pledgor or Pledgee or nature of secured liability. It shall include the right of Pledgee in a mortgage contract, right of lessor resulting from a finance leasing, right of ownership of a seller to the movable sold under contracts of sale and transfer of the movable for the security and the right of transferee in the security by transfer.
Pledge: Material or moral movable, whether current or future, on which the security right is established.
Pledge Returns: Any in-kind or cash allowance resulting from the disposal of the Pledge or replacing it with another one, or any compensation obtained by the Pledgor due to the reduction in the Pledge value, its damage or any other similar compensation.
Pledgee: Beneficiary creditor from the security right.
Pledgor: A person having a right or authority in disposing of the Pledge and establishing the security right to Pledge his liabilities or liabilities of third party.
Pledged Person: A debtor of secured liability if he is not a Pledgor
Security Contract: A contract between the Pledgor and the Pledgee to establish the security right.
Register: An electronic register designated for registering the rights on the movables.
Registration: Recording the rights provided on the movables in the Register. Such recording shall include any amendment or cancellation thereto.
Accounts Receivable: The right to fulfil amounts of money for the Pledgor owed by a third party. Such right shall not include the payments established in the endorsable bonds, the right in the payments deposited in the credit accounts with banks or the right in the payments under the securities.
The Court: Court of Appeal or the court which the Pledge falls within its jurisdiction, as the case may be.
Security Right for Purchase Financing: A security right on a material movable, intellectual property right or the right of licensee under an intellectual property licensing that is established to secure the liability of settling the part unpaid from a price of a movable or any other credit granted for enabling the Pledgor from obtaining rights in a movable.
Enforcement against Third Party: Completion of procedures required for enabling the Pledgee from insisting on the security right against a third party, whether by registering a registration in the Register according to provisions of this Law or by enabling the Pledgee to possess the Pledge or acquiring the Pledgee to control the Pledge.
Определение обеспечительного права построено по функциональному принципу: значение имеет цель сделки — обеспечение исполнения обязательства, а не название договора. Поэтому финансовый лизинг, продажа с сохранением права собственности и обеспечительная уступка подчиняются общему режиму наравне с классическим залогом, а статья 2 добавляет к ним продажу дебиторской задолженности (за изъятием главы седьмой). Тот, кто рассчитывал вывести сделку из-под режима, назвав залог «лизингом», обнаружит, что Закон читает не заголовки договоров, а их существо. Широко определено и понятие поступлений: обеспечение следует не только за самим имуществом, но и за тем, во что оно превратилось.
Сфера применения Закона
1. Положения настоящего Закона применяются к любому обеспечительному праву, установленному в соответствии с его положениями в рамках торговых или гражданских сделок.
2. Для целей настоящего Закона право приобретателя при продаже дебиторской задолженности считается обеспечительным правом и подпадает под действие положений настоящего Закона, за исключением положений его главы седьмой.
Оригинал
Article 2 – Scope of Application of the Law
1. Provisions of this Law shall apply to any security right established under its provisions within the framework of commercial or civil transactions.
2. For purposes of this Law, the right of transferee in selling the accounts receivable shall be deemed a security right and shall be subject to provisions of this Law, save the provisions of Chapter Seven therefrom.
Предмет обеспечения
Имущество, которое может быть предметом обеспечения
Предметом обеспечения может быть любое материальное или нематериальное движимое имущество или его часть либо неделимое право на него, наличное или будущее, в том числе:
а) дебиторская задолженность, если она не является частью сделки по передаче предприятия;
б) кредитовые счета в банках, включая текущие и депозитные счета;
в) ценные бумаги и документы, передаваемые посредством вручения или индоссамента, удостоверяющие право на получение денежной суммы или право собственности на товары, включая коммерческие бумаги, банковские депозитные сертификаты, коносаменты и складские свидетельства;
г) оборудование и орудия труда;
д) материальные и нематериальные элементы коммерческого предприятия;
е) товары, предназначенные для продажи или сдачи в аренду, сырьё, а также продукция, находящаяся в процессе производства или переработки;
ж) урожай, животные и продукция животноводства, включая рыбу и пчёл;
з) недвижимость по назначению;
и) любое иное движимое имущество, которое в соответствии с законами, применяемыми в Государстве, может быть предметом обеспечения согласно положениям настоящего Закона.
Оригинал
Article 3 – Funds that may be Pledges
Any material or moral or a part thereof may be under Pledge or an indivisible right therein, whether current or future, including the following: A. Accounts receivable unless they are a part of a transaction of transfer of a project.
2. Credit accounts with banks, including the current and deposit accounts. C. Bonds and documents transferable through delivery or endorsement, which prove the entitlement of an amount or ownership of goods, including the commercial papers, bank deposit certificates, bills of lading and goods deposit certificates. D. Equipment and work tools. E. Material and moral elements of the business. F. Goods intended for sale or renting, raw material and under manufacturing or transformation. G. Crop yields, animals and their products; this includes fish and bee. H. Property by Allocation. I. Any other movables that the laws applied in State stipulate their validity to be under Pledge according to provisions of this Law.
Имущество, на которое не распространяется действие настоящего Закона
Положения настоящего Закона не применяются к следующему имуществу:
а) движимое имущество, обеспечительные права на которое в соответствии с применимым законодательством подлежат регистрации в специальных реестрах;
б) выплаты на содержание, вознаграждение за труд, заработная плата и компенсации работникам;
в) государственные средства, имущество вакфов, а также имущество дипломатических и консульских представительств и межправительственных международных организаций.
Оригинал
Article 4 – Funds Excluded from Provisions of the Law
Provisions of this Law shall not apply to the following funds: A. Movables which the applicable legalisation requires the registration of the security rights provided thereon in special registries. B. Expenses, wages, salaries and workers compensation. C. Public funds, endowment funds and funds of diplomatic and consular missions and government international organisations.
Залог без передачи владения
1. Независимо от положений любого иного законодательного акта движимое имущество может быть передано в залог без необходимости передачи владения им залогодержателю или третьему лицу.
2. Регистрация в Реестре обеспечительного права, установленного на основании права залога, предоставляет залогодержателю все права, которыми он пользовался бы, если бы владел заложенным имуществом.
Оригинал
Article 5 – Possession Free Mortgage
1. Notwithstanding the provision of any other legalisation, the movables may be mortgaged without need to deliver their possession to the Pledgee or third party.
2. Registration of the security right established under a mortgage right in the Register shall result in all rights enjoyed by the Pledgee as he possess the mortgaged fund.
Реестр
Создание Реестра
1. Реестр для регистрации прав в соответствии с положениями настоящего Закона создаётся решением Совета министров. Указанным решением по предложению Министра определяется орган, который будет вести Реестр.
2. Исполнительный регламент настоящего Закона устанавливает порядок работы Реестра и процедуры внесения в него записей, а также сборы за его использование.
Оригинал
Article 6 – Register Establishment
1. A Register shall be established for registering the rights in accordance with provisions of this Law by a resolution issued from the Cabinet. The resolution shall determine the authority which will manage the Register upon a proposal from the Minister.
2. The Executive Regulation of this Law shall organise the work of the Register and the procedures followed on the recording therein, as well as the fees prescribed for its use.
Право доступа к Реестру
Неограниченный круг лиц вправе получать доступ к сведениям, содержащимся в Реестре, в порядке, установленном Исполнительным регламентом настоящего Закона. Допускается запрос выписки на бумажном носителе или в электронной форме, содержащей сведения из Реестра. Такая выписка, если она удостоверена органом, ведущим Реестр, имеет полную доказательную силу в подтверждение даты и времени регистрации и любых сведений, зарегистрированных в Реестре. Исполнительный регламент настоящего Закона устанавливает требования к получению выписки.
Оригинал
Article 7 – Right of Accessing the Register
The public may access the information provided in the Register as determined by the Executive Regulation of this Law. It is permissible to request a paper-based or electronic report including the information provided in the Register. Such report shall, if authenticated by the authority managing the Register, have an authority overall in proving the date and time of registration and any information registered in the Register. The Executive Regulation of this Law shall organise the requirements of obtaining the report.
Возникновение обеспечительного права и его действие в отношениях между сторонами
Возникновение обеспечительного права
1. Для возникновения обеспечительного права и его действия в отношениях между сторонами в соответствии с положениями настоящего Закона должны быть соблюдены следующие условия:
а) заключение договора об обеспечении;
б) залогодатель обладает правом распоряжения предметом обеспечения или полномочием на установление обеспечительного права в отношении него;
в) договор об обеспечении содержит описание предмета обеспечения, которое может быть общим или конкретным и должно позволять его идентифицировать. Это включает описание предмета обеспечения как всего имущества залогодателя, определённой или общей категории либо определённого или общего класса имущества залогодателя;
г) договор об обеспечении содержит описание обязательства, обеспеченного обеспечительным правом. Исполнительный регламент настоящего Закона определяет степень детализации и вид описания с указанием максимального размера обеспеченного обязательства;
д) залогодержатель выплатил сумму, согласованную в договоре об обеспечении, или принял на себя обязательство её выплатить.
2. Обеспечительное право может обеспечивать одно или несколько обязательств любого вида, наличных или будущих, определённых или определимых, безусловных или условных, фиксированных или переменных.
3. Обеспечительное право автоматически распространяется на поступления и доходы от предмета обеспечения и на заменяющее его имущество, если стороны не договорились об ином.
Оригинал
Article 8 – Security Right Establishment
1. For the establishment of the security right and its enforcement among its parties under the provisions hereof, the following conditions shall be fulfilled: A. Entering the security contract. B. The Pledgor shall have the capacity to act in respect of the Pledge or authorised to establish the security right in respect thereof. C. The security contract shall include a description for the Pledge which may be described generally or specifically, allowing its identification. This shall include its description as the full funds of Pledgor, certain or general category or certain or general classification of funds of Pledgor. D. The security contract shall include a description for the liability secured in the security right. The Executive Regulation of this Law shall determine the degree and kind of description, mentioning the maximum secured liability. E. The Pledgee shall pay the amount agreed upon in the security contract or shall be committed to pay such amount.
2. The security right shall secure one or more liability of any kind, whether current or future, recognised or recognisable, completed or conditional, fixed or variable.
3. The security right shall be automatically extended to the returns and proceeds of Pledge and its replacement, unless the parties otherwise agree.
Хранение предмета обеспечения
Лицо, у которого находится предмет обеспечения, обязано проявлять при его хранении заботливость обычного человека с учётом характера предмета обеспечения, если не согласовано проявление особой заботливости.
Оригинал
Article 9 – Keeping the Pledge
The Pledge holder shall take the care of usual person in keeping it, in line with its nature, unless there is an agreement on taking special care.
Противопоставимость обеспечительного права третьим лицам
Способы обеспечения противопоставимости обеспечительного права третьим лицам
1. Обеспечительное право становится противопоставимым третьим лицам любым из следующих способов:
а) внесение регистрационной записи в Реестр в соответствии с положениями настоящего Закона;
б) передача владения предметом обеспечения залогодержателю;
в) установление контроля залогодержателя над предметом обеспечения.
2. Замена способа обеспечения противопоставимости обеспечительного права с регистрации на владение или наоборот не прерывает противопоставимости обеспечительного права третьим лицам.
3. Регистрационная запись может быть внесена до возникновения обеспечительного права или до заключения договора об обеспечении, к которому относится регистрация, при условии получения письменного согласия залогодателя.
4. Если не согласовано иное, сборы и расходы по регистрации обеспечительного права в Реестре несёт залогодержатель.
Оригинал
Article 10 – Enforcement Methods of the Security Right Against Third Party
1. The security right shall be enforced against third parties using any of the following methods: A. Registering a registration in the Register according to provisions of this Law. B. Delivering the possession of the Pledge to the Pledgee. C. Controlling the Pledge by the Pledgee.
2. The replacement of the method of enforcing the security right from registration to possession or vice versa shall not affect the continued enforcement of security right thereon against third party.
3. The Registration may be registered before establishing the security right or concluding the security contract in connection with registration, provided the written consent of Pledgor shall be obtained.
4. Unless otherwise agreed, the Pledgee shall pay the charges and costs of registration of the security right in the Register.
Противопоставимость обеспечительного права в отношении поступлений
1. Обеспечительное право остаётся противопоставимым третьим лицам в отношении поступлений от предмета обеспечения, доходов, денежных сумм и заменяющего его имущества без необходимости совершения каких-либо действий.
2. Противопоставимость обеспечительного права третьим лицам в отношении поступлений прекращается, если право залогодержателя на них не зарегистрировано в течение пятнадцати (15) рабочих дней с даты их получения залогодателем, за исключением случаев, когда поступления от предмета обеспечения представляют собой денежные средства и могут быть идентифицированы либо описаны в регистрационной записи.
Оригинал
Article 11 – Enforcement of Security Right on Returns
1. The security right shall remain enforced against third party on the Pledge returns, proceeds, amount and its replacement without need to take any procedure.
2. The enforcement of security right shall expire against third-party on the returns if the right of Pledgee thereon is not registered within (15) fifteen working days from the date they are received by the Pledgor, unless the Pledge returns are cash and recognisable or described in the registration.
Внесение регистрационной записи
Регистрационная запись вносится через Реестр в порядке, установленном Исполнительным регламентом настоящего Закона.
Оригинал
Article 12 – Registering the Registration
The registration shall be made through the Register in accordance with the procedures determined by the Executive Regulation of this Law.
Положения о дебиторской задолженности
Никакое условие соглашения, ограничивающее право залогодателя на установление обеспечительного права на дебиторскую задолженность, не влияет на действительность установления обеспечительного права на дебиторскую задолженность или на его противопоставимость. Однако сторона, в пользу которой установлено такое условие, вправе предъявить к залогодателю требование о защите своих прав.
Оригинал
Article 13 – Provisions for Accounts Receivable
No condition in an agreement restricting the right of Pledgor in establishing a security right on accounts receivable shall affect the validity of establishing the security right on the accounts receivable or its enforcement. However, the party requires the recording therefor shall have the right to recourse to the Pledgor claiming his rights.
Передача обеспечительного права
Залогодержатель может передать обеспечительное право без согласия залогодателя. Передача может быть зарегистрирована как изменение регистрационной записи. Отсутствие регистрации изменения не влияет на противопоставимость обеспечительного права третьим лицам.
Оригинал
Article 14 – Security Right Transfer
The Pledgee may transfer the security right without obtaining the approval of Pledgor. The transfer may be registered as an amendment to the registration. The failure of registration of the amendment shall not affect the enforcement of security right against third party.
Регистрация ареста предмета обеспечения
1. Если вынесено определение или решение о наложении обеспечительного ареста или ареста в порядке исполнения на предмет обеспечения, лицо, в пользу которого вынесено определение или решение, обеспечивает противопоставимость прав, предоставленных ему определением или решением, в отношении предмета обеспечения путём внесения регистрационной записи в соответствии с положениями настоящего Закона или путём владения движимым имуществом.
2. Определение или решение, вынесенное в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, становится противопоставимым третьим лицам с даты и времени его регистрации в Реестре, а его очерёдность определяется в соответствии с положениями настоящего Закона.
Оригинал
Article 15 – Registration of Attachment on Pledge
1. If an order or judgement is issued to impose the precautionary or executive attachment on Pledge, the one for whom the order or judgement is issued shall enforce the rights decided by the order or judgement on the Pledge by registering the registration according to provisions of this Law or possessing the movable.
2. The order or judgement issued according to Clause (1) of this Article shall be enforced against third party from the date and time of its registration in the Register, as determined under the priority according to provisions of this Law.
Аннулирование регистрационной записи
1. Залогодержатель обязан аннулировать регистрационную запись в следующих случаях:
а) если залогодержатель договорился с залогодателем об исключении регистрационной записи из Реестра;
б) если обеспечительное право прекратилось в результате исполнения обеспеченного обязательства в полном объёме в соответствии с договором об обеспечении либо по любому иному основанию до истечения срока, указанного в Реестре;
в) если возникновение обеспечительного права не завершено в соответствии с пунктом 3 статьи 10 настоящего Закона;
г) если Суд вынес определение об исключении регистрационной записи из Реестра в соответствии с положениями настоящего Закона.
2. Залогодержатель аннулирует регистрационную запись в течение пяти (5) рабочих дней с даты наступления любого из случаев, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
3. Если залогодержатель не аннулирует регистрационную запись в течение срока, установленного пунктом 2 настоящей статьи, он обязан возместить залогодателю любой причинённый ему реальный ущерб.
4. Действие аннулирования регистрационной записи не распространяется на права других залогодержателей, имеющих права по тому же договору об обеспечении, если они не дали на это письменного согласия.
Оригинал
Article 16 – Registration Cancellation
1. The Pledgee shall be committed to cancel the registration in the following cases: A. If the Pledgee agrees with the Pledgor to strike off the registration from the Register. B. If the security right is forfeited as a result of the fulfilment of the full secured liability under the security contract or for any reason before the expiration of the period set in the Register. C. If the establishment of the security right is not completed under Clause (3) of Article
(10) hereof. D. If the court issues an order to strike off the registration from the Register under the provisions hereof.
2. The Pledgee shall cancel the registration within (5) five working days from the date of realisation of any of the cases stipulated in Clause (1) of this Article.
3. If the Pledgee does not cancel the registration within the period determined in Clause (2) of this Article, he shall be responsible for compensating the Pledgor for any actual damage caused thereto.
4. The effect of cancellation of registration shall not be extended to the right of other Pledgees who have rights applicable under the same security contract, unless they agree in written.
Последствия противопоставимости третьим лицам
1. Противопоставимость обеспечительного права третьим лицам предоставляет залогодержателю преимущество перед другими кредиторами в удовлетворении своих требований из предмета обеспечения. Такая очерёдность определяется по дате и времени, когда обеспечительное право стало противопоставимым третьим лицам.
2. Противопоставимость обеспечительного права третьим лицам предоставляет праву залогодержателя приоритет и преимущество перед необеспеченными и привилегированными долгами, включая долги перед работниками и рабочими залогодателя и любые иные долги перед государственной казной, такие как неуплаченные налоги.
3. Очерёдность обеспечительного права распространяется на все обеспеченные обязательства, включая обязательства, возникшие после того, как обеспечительное право стало противопоставимым третьим лицам.
4. Очерёдность обеспечительного права распространяется на всё движимое имущество, составляющее предмет обеспечения и описанное в регистрационной записи, внесённой в Реестр, независимо от того, приобретено ли оно залогодателем или возникло до или после даты регистрации.
5. Осведомлённость залогодержателя о наличии обеспечительного права, конкурирующего с его правом, не влияет на обеспечительное право, предусмотренное положениями настоящего Закона.
6. Исполнительным регламентом могут быть установлены дополнительные правила очерёдности в отношении одного или нескольких видов предметов обеспечения.
Оригинал
Article 17 – Effects of Enforcement against Third Party
1. The enforcement of security right against third party shall result in priority of the Pledgee to be ahead of other creditors in fulfilling his rights in the Pledge. Such priority shall be determined based upon the date and time of enforcement of security right against third party.
2. The enforcement of security right against third party shall result in priority of right of the Pledgee and his right in being ahead of the unsecured debts and privileged debts, including the debts entitled to the Pledgor employees and works and any other debts entitled to the public treasury, such as unpaid taxes.
3. The priority of security right shall be extended to all secured liabilities including, the liabilities resulted after the security right becomes enforced against third party.
4. The priority of security right shall include all movables constituting the Pledge and described in the registration registered in the Register, whether owned by the Pledgor or established before or after the date of registration.
5. The awareness of the Pledgee that there is a security right competing his right shall not affect the security right prescribed under provisions of this Law.
6. It is permissible to stipulate in the Executive Regulation on additional priority rules related to a kind or more of the Pledge types.
Пункт 2 — пожалуй, самое смелое положение этой части Закона: противопоставимое третьим лицам обеспечительное право опережает не только необеспеченных, но и привилегированных кредиторов, включая работников залогодателя и государственную казну с её неуплаченными налогами. Для банков это весомый аргумент в пользу движимого обеспечения; работники и фиск, вероятно, разделяют этот энтузиазм в меньшей степени.
Очерёдность определяется датой и временем возникновения противопоставимости, а осведомлённость залогодержателя о конкурирующем праве значения не имеет. Отсюда очевидный стимул не медлить с противопоставимостью; к тому же пункт 3 статьи 10 допускает внесение регистрационной записи ещё до заключения договора об обеспечении — с письменного согласия залогодателя.
Право следования и очерёдность
Право следования
1. Противопоставимость обеспечительного права третьим лицам предоставляет залогодержателю право следовать за предметом обеспечения к любому лицу, к которому он перешёл, с тем чтобы обратить на него взыскание и удовлетворить свои требования.
2. В изъятие из положения пункта 1 настоящей статьи предмет обеспечения переходит свободным от любого обеспечительного права к его покупателю, арендатору или любому иному лицу, приобретающему право на него, если на это согласен залогодержатель.
3. Если предмет обеспечения является материальным имуществом, он переходит к покупателю свободным от любого обеспечительного права, если распоряжение им совершено в рамках обычной хозяйственной деятельности продавца, при условии что покупатель в момент заключения договора купли-продажи не знал о том, что продажа нарушает права залогодержателя по договору об обеспечении.
Оригинал
Article 18 – Right of Tracking
1. The enforcement of security right against third party shall result that the Pledgee will have the right in tracking the Pledge with any person to whom it is transferred to execute thereon and fulfil his rights.
2. Save the provision of Clause (1) of this Article, the Pledge shall be transferred free from any security right to its purchaser or tenant or to any other person acquiring a right thereon if agreed by the Pledgee.
3. If it is a material property, the Pledge shall be referred to its purchaser free from any security right if it is disposed of within the course of ordinary business of seller, provided the purchaser shall not be aware at the time of concluding the sale agreement that the sale breaches the rights of the Pledgee under the security contract.
Право следования защищает залогодержателя при отчуждении предмета обеспечения, однако пункт 3 делает существенное исключение для покупателя в обычном порядке хозяйственной деятельности: товар, проданный в рамках обычной деятельности продавца, переходит к нему свободным от обременения. Решающим Закон делает незнание покупателя о том, что продажа нарушает права залогодержателя по договору об обеспечении, а не о самом существовании обеспечительного права. Кредитору, финансирующему товарные запасы, разумно рассчитывать прежде всего на поступления от их продажи и помнить о пятнадцати рабочих днях на регистрацию права на них по пункту 2 статьи 11 — если только поступления не являются идентифицируемыми денежными средствами или не описаны в регистрационной записи.
Очерёдность обеспечительного права в связи с финансированием приобретения
1. Обеспечительное право в связи с финансированием приобретения оборудования, товарных запасов, прав интеллектуальной собственности и прав по лицензионному договору в отношении прав интеллектуальной собственности имеет преимущество перед любым иным конкурирующим обеспечительным правом, не связанным с финансированием приобретения, установленным залогодателем, если регистрационная запись об обеспечительном праве в связи с финансированием приобретения внесена в Реестр в течение семи (7) рабочих дней с момента вступления залогодателя во владение оборудованием или товарными запасами либо с момента заключения договора купли-продажи или лицензионного договора в отношении прав интеллектуальной собственности залогодателя.
2. Обеспечительное право в связи с финансированием приобретения на поступления или на товарные запасы в виде дебиторской задолженности имеет более низкую очерёдность, чем обеспечительные права на дебиторскую задолженность, зарегистрированные в Реестре ранее, если только залогодержатель — обладатель обеспечительного права в связи с финансированием приобретения — не уведомил другого залогодержателя.
Оригинал
Article 19 – Priority of Security Right for Purchase Financing
1. The security right for financing the purchase of equipment, inventory, intellectual property rights and the rights under a licensing agreement related to the intellectual property rights shall be ahead of any other competing security right not related to a purchase financing established by the Pledgor if a registration is registered in the Register on the security right for purchase financing within (7) seven working days from the possession of Pledgor to the equipment or inventory or concluding an agreement of sale or licensing the intellectual property rights of Pledgor.
2. The security right for purchase financing on the returns or inventory of accounts receivable shall have lower priority than the security rights established on the accounts receivable registered in the Register at earlier date, unless the Pledgee, the holder of security right for purchase financing, notifies the other Pledgee.
Очерёдность обеспечительного права на недвижимость по назначению
1. С учётом положений Закона о гражданских сделках обеспечительное право, установленное на предмет обеспечения, сохраняется после того, как предмет обеспечения становится недвижимостью по назначению. В этом случае обеспечительное право противопоставимо третьим лицам, включая залогодержателей, имеющих права на недвижимое имущество, существовавшие до даты придания назначения или возникшие после неё.
2. В изъятие из положения пункта 1 настоящей статьи обеспечительное право, установленное на предмет обеспечения, ставший недвижимостью по назначению, не противопоставимо залогодержателю недвижимого имущества, если предмет обеспечения был предназначен для обслуживания недвижимого имущества до удостоверения сделки ипотеки этого недвижимого имущества и дата удостоверения такой сделки предшествует дате регистрации обеспечительного права в Реестре.
Оригинал
Article 20 – Priority of Security Right over Property by Allocation
1. Save the provision of Civil Transactions Law, the security right established on the Pledge shall remain after it becomes a property by allocation. In this case, the security right shall be enforced against third party, including the Pledgees holding current rights on the property before the date of allocation or established thereafter.
2. Notwithstanding the provision of Clause (1) of this Article, the security right established on the Pledge that becomes a property by allocation shall not be enforced against the Pledgee of the property if the Pledge is allocated for the property before authenticating the transaction of mortgaging the property and the date of authentication of such transaction is preceding the date of registration of the security right in the Register.
Очерёдность права на зачёт
Право банков и финансовых учреждений, имеющих лицензию на приём вкладов в соответствии с иными законами, на проведение зачёта между обязательствами залогодателя перед ними и правом залогодателя на получение денежных сумм, размещённых на его счёте в банке, имеет приоритет перед любым иным обеспечительным правом, установленным на ведущиеся ими счета.
Оригинал
Article 21 – Priority of Right in Set-off
The right of banks and financial institutions licensed to keep the deposits according to other laws in conducting set-off among the liabilities owed to them by the Pledgor and the right of Pledgor to receive the cash amounts deposited in his account with the bank shall have priority over any other security right established on the accounts they keep.
Очерёдность в отношении урожая
Если залогодатель на законном основании владеет недвижимым имуществом в целях его использования для выращивания урожая, установленное им обеспечительное право на урожай, выращенный на таком имуществе, ставшее противопоставимым третьим лицам в соответствии с положениями настоящего Закона, имеет преимущество перед любой ипотекой или любым иным правом на такое имущество.
Оригинал
Article 22 – Priority over Crop Yields
If the Pledgor possesses a property lawfully in order to use it in farming the crop yields, the security right he establishes on the crop farmed in such property, which has been enforced against third party in accordance with provisions of this Law, shall be ahead of any mortgage or any other right on such property.
Обеспечительное право на взаимозаменяемые вещи
1. Обеспечительное право может быть установлено на взаимозаменяемые вещи до их смешения с однородными вещами, с тем чтобы обеспечительное право сохраняло действие в отношении них после смешения.
2. Если в отношении одного и того же продукта или одной и той же массы существует несколько обеспечительных прав, противопоставимых третьим лицам, такие права имеют равную очерёдность в отношении продукта или массы. Каждый залогодержатель удовлетворяет своё требование из продукта или массы соразмерно доле принадлежавшего ему предмета обеспечения в массе или продукте на момент смешения.
Оригинал
Article 23 – Security Right on Interchangeable Items
1. A security right may be established on the interchangeable items before merging into their counterparts so as the security right remains enforced thereon after merging.
2. If the security rights enforced against third party multiplied on the same product or mass, such rights shall be equal in priority on the product or mass. Each Pledgee shall fulfil his right from the product or mass per the Pledge belonging to him to the mass or product at the time of merging.
Отказ от очерёдности
1. Залогодержатель может в письменной форме отказаться от очерёдности, предоставленной ему в соответствии с положениями настоящего Закона, при условии что отказ совершается в пределах его обеспеченных прав и не затрагивает права других залогодержателей.
2. Отказ от очерёдности может быть зарегистрирован как изменение регистрационной записи. Отсутствие регистрации изменения не влияет на противопоставимость обеспечительного права третьим лицам или на его очерёдность.
Оригинал
Article 24 – Waiver of Priority
1. The Pledgee may waive the priority prescribed thereto according to provisions of this Law in written, provided the waiver shall be made within his secured rights and shall not affect the rights of other Pledgees.
2. The waiver of priority may be registered as an amendment to registration. The failure to registration of amendment shall not affect the enforcement of security right against third party or the priority thereof.
Права залогодержателя и добросовестность
Права залогодержателя, владеющего предметом обеспечения
1. Залогодержатель, владеющий предметом обеспечения, имеет следующие права:
а) на возмещение разумных расходов, понесённых на хранение предмета обеспечения;
б) на разумное использование предмета обеспечения, а также на обращение полученных от него доходов в счёт исполнения обеспеченного обязательства.
2. Залогодержатель, не владеющий предметом обеспечения, вправе осматривать его, когда он находится во владении залогодателя или иного лица, действующего от его имени.
3. Каждое лицо обязано осуществлять свои права и исполнять свои обязанности по настоящему Закону добросовестно.
Оригинал
Article 25 – Rights of Pledgee Acquiring the Pledge
1. The Pledgee acquiring the Pledge shall have the following rights: A. Recovering the reasonable expenses incurred in keeping the Pledge. B. Using the Pledge reasonably, in addition to the resulting returns for fulfilling the secured liability.
2. The Pledgee not acquiring the Pledge shall inspect it when it is acquired by the Pledgor or any other person on behalf of him.
3. Each person shall be committed to practice his rights and execute his liabilities under this Law, in line with good faith.
Предложение об оставлении предмета обеспечения за собой
1. Залогодержатель и залогодатель вправе договориться об оставлении предмета обеспечения полностью или частично за залогодержателем в счёт удовлетворения его прав.
2. Залогодержатель уведомляет об этом иных правообладателей, права которых на предмет обеспечения зарегистрированы в Реестре.
3. Любое лицо, имеющее права на предмет обеспечения, вправе заявить залогодержателю возражение против предложения об оставлении предмета обеспечения за собой в счёт исполнения обеспеченного обязательства в соответствии с положениями настоящей статьи в течение десяти (10) рабочих дней с даты получения уведомления о таком предложении.
4. Требуется получение согласия любого лица, права которого обеспечены предметом обеспечения, на предложение об оставлении предмета обеспечения за собой в счёт исполнения обеспеченного обязательства в соответствии с положениями настоящей статьи в течение десяти (10) рабочих дней с даты получения уведомления о таком предложении.
5. Залогодержатель вправе обратиться в Суд с требованием разрешить любое возражение в течение десяти (10) рабочих дней с даты его подачи. Решение Суда по данному вопросу является окончательным и не подлежит обжалованию никакими средствами обжалования.
6. Если залогодержателю не заявлено возражение против предложения об оставлении предмета обеспечения за собой либо если залогодержатель получил согласие, предусмотренное пунктом 4 настоящей статьи, он вправе оставить предмет обеспечения за собой полностью или частично в счёт исполнения обеспеченного обязательства.
7. Если залогодержатель не воспользуется своим правом на обращение в Суд в соответствии с положениями пункта 5 настоящей статьи либо если Суд примет решение об удовлетворении возражения, взыскание на предмет обеспечения обращается в порядке, предусмотренном настоящим Законом.
Оригинал
Article 26 – Offer to Possess Pledge
1. The Pledgee and Pledgor may agree on having the Pledge possessed by the Pledgee wholly or partially to fulfil his rights.
2. The Pledgee shall notify other holders of rights on the Pledge registered in the Register.
3. Any person having rights of the Pledge shall have the right to object to the Pledgee to the offer of possessing the Pledge to fulfil the secured liability according to provisions of this Article, within (10) ten working days from the date of being notified of the possession offer.
4. It is required to obtain the approval of any person having rights secured by the Pledge to object the offer of possessing the Pledge to fulfil the secured liability according to provisions of this Article, within (10) ten working days from the date of being notified of the possession offer.
1. The Pledgee may request the Court to adjudicate any objection within (10) ten working days from the date of submitting the objection. The decision in this regard shall be final and unchallengeable through any of the challenge means.
6. If no objection is submitted to the Pledgee against the possession request or if the Pledgee gets the approval stipulated in Clause (4) of this Article, he may possess the Pledge in full or in part to fulfil the secured liability.
7. If the Pledgee does not practice his right in recourse to the Court according to provisions of Clause (5) of this Article or if the Court decides accepting the objection, the execution shall be made on the Pledge according to procedures stipulated in this Law.
Право залогодержателя обратить взыскание на предмет обеспечения во внесудебном порядке
1. В случае нарушения залогодателем или должником по обеспеченному обязательству обязательств, предусмотренных договором об обеспечении, залогодержатель письменно уведомляет залогодателя и должника по обеспеченному обязательству о своём намерении вступить во владение предметом обеспечения, обратить на него взыскание, при необходимости отделить его от любого иного имущества, к которому он присоединён, и распорядиться им в срок, указанный в уведомлении. При этом соблюдаются следующие требования:
а) уведомление иных правообладателей, права которых на предмет обеспечения зарегистрированы в Реестре;
б) уведомление лица, во владении которого находится предмет обеспечения, если он находится во владении третьего лица;
в) уведомление собственника имущества, в котором находится предмет обеспечения, залогодержателя такого имущества, собственника движимого имущества, к которому присоединён предмет обеспечения, и владельца такого движимого имущества.
2. Уведомление, предусмотренное пунктом 1, направляется не позднее чем за семь (7) рабочих дней до продажи, распоряжения иным способом, передачи в аренду или предоставления лицензии и должно содержать сведения, установленные Исполнительным регламентом.
3. Залогодержатель вправе без обращения в Суд определить способ, средства, время, место и иные условия продажи, распоряжения иным способом, передачи в аренду или предоставления лицензии на использование, в том числе решить, будет ли он продавать предмет обеспечения, распоряжаться им иным способом, передавать его в аренду или предоставлять лицензию по отдельности, частями или целиком, и будет ли продажа осуществляться на публичных или закрытых торгах.
4. Предмет обеспечения переходит к его покупателю или к любому иному приобретателю права на него свободным от обеспечительного права залогодержателя, обращающего взыскание, и от любых иных прав на предмет обеспечения, за исключением прав, имеющих очерёдность перед правом залогодержателя, обращающего взыскание.
5. После распоряжения предметом обеспечения в соответствии с положениями настоящей статьи залогодержатель, обративший взыскание, обязан:
а) направить выручку от обращения взыскания на исполнение обеспеченного обязательства за вычетом разумных расходов на обращение взыскания;
б) выплатить остаток поступлений от предмета обеспечения и выручки от обращения взыскания любому лицу, имеющему право на предмет обеспечения с более низкой очерёдностью, которое до распределения выручки уведомило залогодержателя, обращающего взыскание, о своём требовании, в пределах такого требования, а затем возвратить оставшуюся сумму залогодателю.
Оригинал
Article 27 – Right of Pledgee to Execute on Pledge Unilaterally
1. If the Pledgor or Pledged person breaches the liabilities provided in the security contract, the Pledgee shall notify the Pledgor and Pledged person in written of his intent to acquire the Pledge, execute thereon, separate it from any other property attached thereto, if required, and dispose of it within the period specified in the notice. This shall be made according to the following requirements: A. Notifying other holders of rights on the Pledge registered in the Register. B. Notifying the Pledge acquirer if it is acquired by a third party. C. Notifying the property owner where the Pledge exists, the Pledgee of such property, owner of the movable to which the Pledge is attached and acquirer of such movable.
2. The notice should be submitted under Clause (1) at least (7) seven working days prior the sale, disposal by other method, leasing or licensing, and it shall include the information stipulated in the Executive Regulation.
3. Without submitting a request to the Court, the Pledgee may specify the method, means, time, place and other aspects of sale or disposal by other method or leasing or licensing by use including, whether he will sell, dispose by other method, lease or license the Pledge unilaterally, over groups or fully and whether through public or exclusive auction.
4. The Pledge shall be referred to its purchaser or to any other transferee acquiring a right thereon free from the security right belonging to the executing Pledgee and any other rights on the Pledge, save the rights having priority over the right of executing Pledgee.
5. Upon disposal of the Pledge according to provisions of this Article, the executing Pledgee shall: A. Use the proceeds of execution to fulfil the secured liability after deducting the reasonable expenses for execution. B. Pay back any surplus from the returns and proceeds of execution to any person having a right on the Pledge with lower priority who has notified the Pledgee conducting the execution of his claim prior the distribution of the proceeds, in addition to the limits of such claim, then, to return the balance to the Pledgor.
Статья 27 — центральное положение главы седьмой: залогодержатель вправе обратить взыскание без обращения в Суд и сам выбирает способ, время, место и формат реализации. Свобода эта процедурная, а не безграничная: письменные уведомления всем перечисленным лицам не менее чем за семь рабочих дней до реализации — обязательное требование, а не формальность.
Цена ошибки описана в статье 40 настоящего Закона: залогодержатель, нарушивший процедуру обращения взыскания, возмещает убытки, ущерб и упущенную выгоду не только залогодателю, но и должнику и иным правообладателям. Разумно закладывать порядок внесудебной реализации в договор об обеспечении и документировать каждое уведомление так, будто его однажды будут внимательно читать в суде: статья 40 к этому располагает.
Обращение взыскания на предмет обеспечения, являющийся дебиторской задолженностью, ценной бумагой или денежными средствами на банковском счёте
В случае нарушения залогодателем или должником по обеспеченному обязательству обязательств, предусмотренных договором об обеспечении, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет обеспечения путём непосредственного удовлетворения своего права за его счёт без обращения к какой-либо судебной процедуре в любом из следующих случаев:
1. Если предметом обеспечения являются денежные средства на счёте в банке, требование вместе с расходами удовлетворяется путём зачёта, если залогодержателем является банк, в котором ведётся такой счёт. Если счёт открыт в другом банке, предмет обеспечения подлежит истребованию.
2. Если предметом обеспечения являются ценные бумаги или документы, передаваемые путём вручения или индоссамента, взыскание обращается путём распоряжения ими посредством их вручения или индоссамента, если их стоимость равна размеру обеспечительного права, либо путём получения сумм или приобретения права собственности на товары, представляемые такими бумагами, и их продажи с удовлетворением своих прав из вырученной цены.
3. Если предметом обеспечения является дебиторская задолженность, залогодержатель вправе получать любые платежи от должника по дебиторской задолженности, в том числе до наступления неисполнения, если на это согласен залогодатель. В случае продажи дебиторской задолженности залогодержатель вправе получать исполнение по дебиторской задолженности в любое время.
4. В случаях, предусмотренных настоящей статьёй, обеспечительное право реализуется после уведомления залогодержателем залогодателя и должника по обеспеченному обязательству либо банка, в котором ведётся счёт, или держателя ценных бумаг или документов, в зависимости от обстоятельств, в целях перевода денежных сумм со счёта на банковский счёт залогодержателя либо предоставления ему возможности вступить во владение ценными бумагами или документами, в зависимости от обстоятельств.
Во всех случаях залогодержатель и залогодатель вправе в письменной форме договориться о предварительном отказе залогодателя от права на получение уведомления о процедурах обращения взыскания на предмет обеспечения, осуществляемого в соответствии с положениями настоящей статьи.
Оригинал
Article 28 – Execution on Pledge if it is an Account Receivable, Written Bond or Account Payable
If the Pledgor or Pledged person breaches the liabilities provided in the security contract, the Pledgee may execute on the Pledge by fulfilling his right thereon directly without recourse to any judicial proceeding in any of the following cases:
1. If the Pledge is an account payable with banks, it shall be fulfilled with expenses through set-off if the Pledgee if the bank keeping such account. The Pledge shall be claimed if the account is with another bank.
2. If the Pledge is written bonds or documents transferable through delivery or endorsement, the execution shall be made by disposal thereof through its delivery or endorsement if its value is equal to the security right or by fulfilling the amounts or owning the goods represented by such bonds and selling them and fulfilling his rights from the sale price.
3. If the Pledge is accounts receivable, the Pledgee shall have the right to fulfil any of the payments from the debtor by accounts receivable even before the breach if agreed by the Pledgor. In case of selling the accounts receivable, the Pledgee shall have the right to fulfil the accounts receivable at any time.
4. The security right shall be executed in the cases stipulated in this Article when the Pledgee notifies the Pledgor and the Pledged person or the bank keeping the account payable or holder of bonds or documents, as the case may be, in order to transfer the amounts from the account to the bank account of the Pledgee or to enable him to acquire the bonds or documents, as the case may be. In all cases, the Pledgee and Pledgor may agree in written on the prior waiver of the Pledgor to the right of being notified of the procedures of execution on the Pledge that is made according to provisions of this Article.
Обращение взыскания в судебном порядке
Заявление о вступлении во владение предметом обеспечения
1. Без ущерба для права залогодержателя прибегнуть к обычным судебным процедурам залогодержатель вправе обратиться к судье по срочным делам с заявлением о вынесении решения о вступлении во владение предметом обеспечения и обращении на него взыскания в соответствии с положениями настоящего Закона.
2. Заявление залогодержателя может содержать требование о необходимости передачи предмета обеспечения под контроль третьего лица за счёт залогодателя в целях обращения на него взыскания и его незамедлительной продажи в соответствии с положениями настоящего Закона.
3. К заявлению прилагаются:
а) копия договора об обеспечении и выписка о регистрации обеспечительного права в Реестре;
б) имя (наименование) и адрес заявителя, ходатайствующего об обращении взыскания;
в) имена (наименования) и адреса залогодателя и должника по обеспеченному обязательству;
г) имя (наименование) лица, во владении которого находится предмет обеспечения, если он находится во владении третьего лица;
д) имя (наименование) собственника движимого имущества, к которому присоединён предмет обеспечения, и владельца такого движимого имущества, если им является иное лицо, собственника имущества, в котором находится предмет обеспечения, и владельца такого имущества, если им является иное лицо, а также адрес каждого из них, в зависимости от обстоятельств.
4. Любое заинтересованное лицо вправе заявить судье по срочным делам возражение против заявления о вступлении во владение в целях обращения взыскания в течение пяти (5) рабочих дней с даты получения извещения о заявлении.
Оригинал
Article 29 – Request of Acquiring the Pledge
1. Without prejudice to the rights of the Pledgee in undertaking the usual judicial proceedings, the Pledgee may request the Judge of Urgent Matters to issue a decision to acquire the Pledge and execute thereon according to provisions of this Law.
2. The request of Pledgee may include the necessity of placing the Pledge under control of a third person at the cost of Pledgor in order to execute thereon and sell it immediately according to provisions of this Law.
3. The request should be accompanied by the following: A. A copy of security contract and an extract for registering the security right in the Register. B. Name and address of execution applicant. C. Names and addresses of the Pledgor and Pledged person. D. Name of Pledge acquirer if it is acquired by a third party. E. Name of owner of the movable to which the Pledge is attached and acquirer of such movable, if he is another person, owner of property where the Pledge exists and acquirer of such property, if he is another person, and the address of each of them, as the case may be.
4. Each interested party may object the request of acquiring for the execution with the Judge of Urgent Matters within (5) five working days from the date of being informed of the request.
Исполнение обеспеченного обязательства
Залогодатель или должник по обеспеченному обязательству вправе исполнить обеспеченное обязательство, в отношении которого обращается взыскание, а также уплатить сборы и расходы, внеся соответствующие суммы в кассу Суда, в который подано заявление, в течение пяти (5) рабочих дней с даты получения извещения о заявлении об обращении взыскания.
Оригинал
Article 30 – Fulfilment of Secured Liability
The Pledgor or the Pledged person may fulfil the secured liability of the execution, in addition to the fees and expenses to the treasury of the Court where he submits the request within (5) five working days from the date of being informed of the execution request.
Решение о разрешении вступления во владение
1. Судья по срочным делам рассматривает заявление и любое возражение против него в течение пяти (5) рабочих дней с даты истечения срока, предусмотренного статьёй 30 настоящего Закона. Он вправе вынести решение в отсутствие сторон.
2. Решение судьи по срочным делам, вынесенное в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, может быть обжаловано в Апелляционный суд в течение пяти (5) рабочих дней с даты его вынесения. Апелляционный суд рассматривает жалобу в течение десяти (10) рабочих дней с даты её подачи. Его решение по данному вопросу является окончательным и не подлежит обжалованию никакими средствами обжалования.
3. Если Апелляционный суд не решит иное, подача апелляционной жалобы не приостанавливает исполнение решения судьи по срочным делам. Апелляционный суд вправе обязать заявителя жалобы предоставить банковскую гарантию на определённую сумму.
4. С учётом положений статьи 35 настоящего Закона вынесение решения о вступлении во владение предметом обеспечения и обращении на него взыскания не влечёт наступления срока исполнения любых иных долгов, обеспеченных предметом обеспечения, если Суд не решит иное.
5. По заявлению залогодержателя судья по срочным делам вправе разрешить привлечение силового содействия для исполнения решения о вступлении во владение; при этом присутствуют судебный исполнитель и сотрудники полиции.
6. В случае вынесения решения о вступлении во владение в целях обращения взыскания на предмет обеспечения судебный исполнитель составляет протокол, содержащий подробное описание состояния предмета обеспечения, имущества, в котором он находится, и движимого имущества, к которому он присоединён, в зависимости от обстоятельств. Копия протокола приобщается к делу.
Оригинал
Article 31 – Order of Permission of Acquiring
1. The Judge of Urgent Matters shall adjudicate the request and any objection thereto within (5) five working days from the termination of the period stipulated in Article (30) of this Law. He may adjudicate and the parties do not attend.
2. The decision of the Judge of Urgent Matters issued according to Clause (1) of this Article shall be challenged before the Court of Appeal within (5) five working days from the date of issuance of decision. The Court of Appeal shall adjudicate the challenge within
(10) ten working days from the date it is submitted. Its decision in this regard shall be final and unchallengeable through any challenge means.
3. Unless the Court of Appeal deems otherwise, the submission of appeal shall not result in suspending the execution of decision of Judge of Urgent Matters. The Court of Appeal may oblige the appellant to provide a bank security with certain amount.
4. Subject to provision of Article (35) of this Law, the issuance of decision of acquiring and execution on Pledge shall not result in maturity of any other debts secured by the Pledge unless the Court otherwise decides.
5. Upon a request from the Pledgee, the Judge of Urgent Matters may agree on using the task force for executing the decision of acquiring, and the registrar and policemen shall attend.
6. In case of a decision on acquiring for executing on the Pledge, the registrar shall prepare a minute including a detailed description for the status of Pledge, the property where it exists and the movable to which it is attached, as the case may be. A copy of this minute shall be deposited in the file.
Судебный путь главы 8 построен на скорости: заявление рассматривает судья по срочным делам, сроки рассмотрения и обжалования короткие, решение Апелляционного суда окончательно, а подача жалобы по общему правилу исполнение не приостанавливает. Для залогодателя это означает, что пространство для манёвра невелико: защита сосредоточена в возражении по статье 29, внесении суммы долга по статье 30 и ходатайстве о приостановлении по статье 38 настоящего Закона.
Отдельного внимания заслуживает пункт 4: с учётом статьи 35 само по себе решение о вступлении во владение не делает срочными иные долги, обеспеченные тем же предметом обеспечения, если Суд не решит иное. Кредиторам с несколькими обязательствами под одним обеспечением стоит проверить, как это сочетается с их условиями о досрочном истребовании.
Приведение предмета обеспечения в состояние, пригодное для продажи или использования
1. Залогодержатель после того, как ему будет обеспечена возможность вступить во владение предметом обеспечения, подаёт судье по срочным делам ходатайство о разрешении произвести необходимые работы по приведению предмета обеспечения в надлежащее состояние и подготовить его к продаже за свой счёт; возникающие при этом расходы присоединяются к обеспеченному долгу.
2. Ходатайство, указанное в пункте 1 настоящей статьи, может содержать требование о вынесении решения, разрешающего залогодержателю использовать предмет обеспечения и получать плоды, выгоды и иные суммы, получаемые от его использования, при этом любые расходы, понесённые залогодержателем, вычитаются из полученного.
Оригинал
Article 32 – Reform of Pledge to Prepare it for Sale or Use
1. The Pledgee, once he is enabled from acquiring the Pledge, shall submit a petition to the Judge of Urgent Matters requesting to permit him to make necessary reforms on the Pledge and prepare it for sale at his cost; the resulting expenses shall be added to the secured debt.
2. The petition mentioned in Clause (1) of this Article may include a request for issuing a decision to permit the Pledgee to use the Pledge and receive its profits, benefits and other amounts resulting from its use, and any expenses paid by the Pledgee shall be deducted from what is received.
Порядок продажи
1. Суд вправе после вынесения решения, разрешающего залогодержателю вступить во владение предметом обеспечения и обратить на него взыскание, уполномочить его на продажу предмета обеспечения при условии, что он проявит достаточную заботливость для его продажи по наиболее высокой цене, не ниже рыночной, без соблюдения каких-либо процедур продажи, установленных упомянутым Законом о гражданском процессе.
2. Суд, если сочтёт это необходимым для сохранения предмета обеспечения, вправе определить в разрешении условия или способ продажи. Он вправе установить минимальную цену продажи.
3. Суд вправе разрешить залогодателю продать предмет обеспечения, если будет доказано, что тот способен продать его по более высокой цене, в срок, установленный Судом, и под надзором залогодержателя или Суда.
4. Независимо от положений пункта 1 настоящей статьи, если предмету обеспечения грозит гибель, повреждение или обесценение либо если владение им сопряжено со значительными расходами, а залогодатель или должник по обеспеченному обязательству не желают предоставить ему замену, залогодержатель вправе ходатайствовать перед Судом о разрешении на его незамедлительную продажу, и обеспечение переходит на выручку от продажи.
Оригинал
Article 33 – Procedures of Sale
1. The Court may authorise the Pledgee, following the issuance of the decision allowing him to acquire the Pledge and execute thereon, to sell it, provided that he acts with sufficient care for the sale thereof at a higher price that is not lower than the market price without following any of the sale procedures set forth in the Civil Procedure Law mentioned.
2. The Court, if finds necessary for keeping the Pledge, may determine in the authorisation the requirements or method of sale. It may set a minimum for the sale price.
3. The Court may decide to allow the Pledgor to sell the Pledge if it was proved that he is able to sell it at a higher price, within the period specified by the Court and under the supervision of the Pledgee or the Court.
4. Notwithstanding the provisions of Clause (1) of this Article, if the Pledge was exposed to destruction, damage or depreciation or if the acquisition thereof entails great expenses and the Pledgor or Pledged person do not wish to provide a substitute thereof, the Pledgee may ask the Court for permission to sell it immediately and the security shall be transferred to the proceeds of sale.
Переход прав при продаже
Продажа предмета обеспечения в порядке, предусмотренном настоящим Законом, влечёт освобождение его от прав на него, и такие права переходят на выручку от продажи.
Оригинал
Article 34 – Transfer of Rights at Sale
The sale of Pledge according to procedures stipulated in this Law shall result in clearing it from the rights thereon and such rights shall transfer to the proceeds of sale.
Освобождение предмета обеспечения от обременений
1. Любое лицо в ходе процедур обращения взыскания вправе путём уведомления предложить залогодержателю полностью удовлетворить его права на предмет обеспечения, включая расходы на обращение на него взыскания, в целях освобождения предмета обеспечения от обременений.
2. Залогодержатель, получивший уведомление, предусмотренное пунктом 1 настоящей статьи, вправе в письменной форме принять предложение и подтвердить его принятие в течение пяти (5) рабочих дней с даты получения уведомления.
3. Лицо, сделавшее предложение, исполняет перед залогодержателем все обязательства, обеспеченные предметом обеспечения и возникшие до предложения, в соответствии с достигнутым соглашением не позднее пяти рабочих дней с даты истечения срока, указанного в пункте 2 настоящей статьи. Лицо, удовлетворившее права, заменяет залогодержателя с сохранением той же очерёдности.
4. Лицо, освободившее предмет обеспечения в соответствии с положениями настоящей статьи, вправе оставить его во владении залогодателя либо продолжить обращение взыскания на предмет обеспечения в соответствии с положениями настоящего Закона.
Оригинал
Article 35 – Clearance of Pledge from Liabilities
1. Any person, while the procedures of execution are proceeded, may offer the Pledgee -under a notice-to fulfil his rights on the Pledge in full, including the expenses of execution thereon, in order to clear them from their liabilities.
2. The Pledgee informed of the notice stipulated in Clause (1) of this Article may accept the offer in written within (5) five working days from the date of being notified of the notice and confirmation of acceptance.
3. The offering person shall fulfil all liabilities resulting from the Pledge to the Pledgee prior the offer in accordance with the agreement, within no more than five working days from the termination of period mentioned in Clause (2) of this Article. The one fulfilling the rights shall substitute the Pledgee with the same priority.
4. The person clearing the Pledge according to provisions of this Article may keep it acquired by the Pledgor or proceed the execution on Pledge according to provisions of this Law.
Внесение выручки от обращения взыскания
Залогодержатель, обративший взыскание на предмет обеспечения в соответствии с положениями статьи 33 настоящего Закона, вносит выручку от обращения взыскания в кассу Суда, в пределах юрисдикции которого осуществлена продажа, в течение двух рабочих дней по форме отчёта о процедурах продажи, установленной Исполнительным регламентом настоящего Закона.
Оригинал
Article 36 – Deposit of Proceeds of Execution
The Pledgee who has executed on the Pledge according to provisions of Article (33) of this Law shall deposit the proceeds of execution in the treasury of Court which the sale is made in its jurisdiction within two working days, according to the form of report of procedures of sale determined in the Executive Regulation of this Law.
Распределение выручки от обращения взыскания
1. Суд, в пределах юрисдикции которого осуществлена продажа, составляет перечень распределения выручки от обращения взыскания в соответствии с очерёдностью, установленной настоящим Законом, и извещает об этом заявителя, ходатайствовавшего об обращении взыскания, и иных правообладателей, имеющих права на предмет обеспечения. Суд вправе обязать любого из них подтвердить своё право на предмет обеспечения. Выручка от продажи распределяется в течение пяти (5) рабочих дней с даты вынесения Судом решения о распределении.
2. Выручка от обращения взыскания на предмет обеспечения распределяется в следующем порядке:
а) расходы на хранение предмета обеспечения, приведение его в надлежащее состояние и подготовку к продаже, а также любые сборы, уплаченные за лицензирование, хранение и использование предмета обеспечения в соответствии с положениями Закона;
б) сборы и расходы на обращение взыскания на предмет обеспечения, включая судебные сборы;
в) права залогодержателей в соответствии с их очерёдностью, установленной настоящим Законом;
г) оставшаяся часть поступлений от предмета обеспечения и выручки от обращения взыскания распределяется в соответствии с очерёдностью, установленной законами, действующими в Государстве.
3. Если поступлений от предмета обеспечения и выручки от обращения взыскания недостаточно для исполнения обязательств, обеспеченных им, должник по обеспеченному обязательству остаётся ответственным перед залогодержателем за непогашенную часть долга. В этом случае непогашенная часть считается необеспеченным долгом.
4. Излишек поступлений и выручки от обращения взыскания возвращается залогодателю.
Оригинал
Article 37 – Distribution of Proceeds of Execution
1. The Court which the sale is made in its jurisdiction shall prepare a list for distributing the proceeds of execution as per the priorities determined in this Law and inform the execution applicant and other holders of rights on the Pledge. It may issue an order for any of them to prove his right on the Pledge. The proceeds of sale shall be distributed within (5) five working days from the date of distribution decision of the Court.
2. The proceeds of execution on the Pledge shall be distributed according to the following order: A. Expenses of keeping and reforming the Pledge and preparing it for sale, and any fees paid for licensing, keeping and using it according to provisions of the Law. B. Fees and expenses of execution on Pledge, including the judicial fees. C. Rights of Pledgees as per their priorities determined in this Law. D. The remaining of returns of Pledge and proceeds of execution shall be distributed as per the priorities determined in the laws applicable in State.
3. If the returns of Pledge and proceeds of execution are not sufficient to fulfil the liabilities resulting thereon, the Pledged person shall remain responsible towards the Pledgee for any depreciation in value of the debt. In this case, the depreciation shall be deemed ordinary debt.
4. The surplus of returns and proceeds of execution shall be paid pack to the Pledgor.
Приостановление обращения взыскания
1. Залогодатель вправе в ходе процедур обращения взыскания обратиться к судье по срочным делам с ходатайством о приостановлении обращения взыскания на предмет обеспечения на срок не более пяти (5) рабочих дней по уважительным причинам.
2. Судья по срочным делам вправе предоставить залогодателю и залогодержателю возможность провести переговоры в целях достижения мирового соглашения в течение установленного им срока либо срока, согласованного залогодателем и залогодержателем.
3. Судья по срочным делам вправе удовлетворить ходатайство о приостановлении обращения взыскания, если сочтёт, что последствия обращения взыскания будет невозможно устранить. В случае принятия решения о приостановлении обращения взыскания на лицо, заявившее ходатайство, возлагается обязанность предоставить денежное обеспечение или банковскую гарантию в размере, определяемом судьёй, для обеспечения возмещения убытков и вреда, которые могут быть причинены залогодержателю.
4. Решение судьи по срочным делам, вынесенное по ходатайству о приостановлении обращения взыскания, является окончательным и не подлежит обжалованию никакими средствами обжалования.
Оригинал
Article 38 – Suspension of Execution
1. The Pledgor may request the Judge of Urgent Matters, during the procedures of execution, to order the suspension of execution on the Pledge within no more than (5) five working days for justified reasons.
2. The Judge of Urgent Matters may grant the Pledgor and the Pledgee an opportunity to negotiate for reaching a settlement within the period he determines or within the period agreed upon by the Pledgor and Pledgee.
3. The Judge of Urgent Matters may agree on the request of suspension of execution if he deems that the outcome of execution is not possible to be corrected. In case of deciding the suspension of execution, the suspension applicant shall be assigned to provide a monetary insurance or bank security to be determined by the Judge to secure the failure and damage that may be caused to the Pledgee.
4. The decision of Judge of Urgent Matters issued in the request of suspension of execution shall be final and unchallengeable through any challenge means.
Банкротство залогодателя
Обеспечительное право, противопоставимое третьим лицам в соответствии с положениями настоящего Закона на момент возбуждения процедур банкротства залогодателя, остаётся противопоставимым третьим лицам и сохраняет очерёдность, установленную для него до начала процедур банкротства.
Оригинал
Article 39 – Pledgor Bankruptcy
The security right enforced against third parties according to provisions of this Law at the time of proceeding the procedures of bankruptcy of Pledgor shall remain enforced against third parties, and shall keep the priority prescribed thereto prior the procedures of bankruptcy.
Возмещение вреда залогодателю и должнику по обеспеченному обязательству
Залогодержатель несёт ответственность перед залогодателем, должником по обеспеченному обязательству и правообладателем, имеющим право на предмет обеспечения, за возмещение любых убытков, ущерба или упущенной выгоды, возникших в результате нарушения им процедур обращения взыскания, предусмотренных настоящим Законом.
Оригинал
Article 40 – Compensation of Pledgor and Pledged Person
The Pledgee shall be responsible for compensating the Pledgor and Pledged person and holder of a right on the Pledge for any failure, damage or lost profit resulting from his violation to procedures of execution stipulated in this Law.
Общие положения
Уведомление и извещение в соответствии с положениями настоящего Закона
Лица, подлежащие извещению в соответствии с положениями настоящего Закона, уведомляются и извещаются по адресу, указанному в Реестре. Уведомление и извещение по адресу электронной почты являются действительными, если адресат извещения письменно согласился считать такой адрес электронной почты утверждённым для целей извещения.
Оригинал
Article 41 – Notice and Informing according to Provisions of this Law
Persons to be informed according to provisions of this Law shall be notified and informed at the address provided in the Register. The notice and informing via the email address shall be valid if the one to whom the informing is sent agrees in written on deeming such email address approved for informing purposes.
Право, применимое к обеспечительным правам на нематериальное имущество
К возникновению обеспечительного права и его противопоставимости третьим лицам, очерёдности и обращению взыскания по обеспечительному праву на предмет обеспечения, если он является нематериальным движимым имуществом, применяется право места нахождения залогодателя, определяемого в соответствии с Исполнительным регламентом Закона.
Оригинал
Article 42 – Law Applicable to Security Rights on Intangible Funds
Law of Domicile of Pledgor, as determined in the Executive Regulation of the Law, shall apply to the establishment of security right and its enforcement against third parties, the priority and execution of security right on the Pledge if it is an intangible movable.
Приоритет применения положений настоящего Закона
Положения иных законов, в том числе Закона о гражданских сделках, Закона о торговых сделках, Закона о финансовом лизинге и Закона о гражданском процессе, применяются в случаях, когда настоящим Законом не предусмотрено специальное положение, и при условии, что они не противоречат его положениям.
Оригинал
Article 43 – Priority of Application of Provisions of this Law
Provisions of other laws including, Civil Transactions Law, Commercial Transactions Law, Finance Leasing Law and Civil Procedure Law shall apply where there is no special provision is made in this Law and without contradiction with its provisions.
Наказания
Наказания за совершение деяний
Залогодатель, залогодержатель, должник по обеспеченному обязательству или лицо, во владении которого находится предмет обеспечения, наказываются лишением свободы и штрафом в размере не более шестидесяти тысяч (60 000) дирхамов или одним из этих наказаний в случае совершения любого из следующих деяний:
1. Умышленная регистрация обеспечительного права, не соответствующая действительности или совершённая в нарушение положений настоящего Закона.
2. Умышленное повреждение предмета обеспечения, распоряжение им в нарушение договора об обеспечении, уменьшение его стоимости или умаление прав залогодержателей либо совершение любого действия, препятствующего им удовлетворить свои права за счёт поступлений от предмета обеспечения или выручки от обращения на него взыскания.
3. Умышленное воспрепятствование процедурам обращения взыскания на предмет обеспечения, в том числе процедурам вступления во владение им, его продажи или распределения поступлений от него или выручки от обращения на него взыскания в соответствии с положениями настоящего Закона.
Оригинал
Article 44 – Punishments on Committing Acts
The Pledgor, Pledgee, Pledged person or Pledge acquirer shall be punished of imprisonment and a fine of no more than (60,000) sixty thousand dirhams or by both punishments in case of committing any of the following acts:
1. Deliberate registration of a security right other than reality or in violation to provisions of this Law.
2. Deliberate damage of Pledge, disposal thereof in violation to the security contract, depreciation of its value or the rights of Pledgees, or committing any act resulting in preventing them from fulfilling their rights from its returns or the proceeds of execution thereon.
3. Deliberate hampering of procedures of execution on Pledge including, the procedures of acquiring, selling it or distributing its returns or proceeds of execution thereon according to provisions of this Law.
Ответственность юридических лиц
Любой из членов совета директоров, совета управляющих, полных товарищей и работников юридического лица, совершившего любое из деяний, предусмотренных статьёй 44 настоящего Закона, наказывается лишением свободы и штрафом в размере не более шестидесяти тысяч (60 000) дирхамов или одним из этих наказаний, если не будет доказано, что он не знал о решении, содержащем нарушение положений настоящего Закона, или не участвовал в его принятии и заявил против него возражение.
Оригинал
Article 45 – Responsibility for Legal Persons
Any of members of board of directors, board of administrators, joint partners and employees appointed at the legal person committing any of the acts stipulated in Article (44) of this Law, shall be punished by imprisonment and a fine of no more than (60,000) sixty thousand dirhams or by both punishments, unless it is proven that he does not know or participate in taking the decision including a violation to provisions of this Law and he proved his objection thereto.
Более строгое наказание
Применение наказаний, предусмотренных настоящим Законом, не исключает применения более строгого наказания, предусмотренного любым иным законом.
Оригинал
Article 46 – Severe Punishment
The application of the punishments stipulated herein shall not prejudice any more severe punishment stipulated by any other law.
Заключительные положения
Издание Исполнительного регламента
1. Исполнительный регламент настоящего Закона издаётся решением Совета министров по предложению Министра в течение шести месяцев с даты опубликования настоящего Закона.
2. Совет министров по предложению Министра принимает решения, необходимые для применения положений настоящего Закона, в том числе об изменении любых установленных им сроков.
Оригинал
Article 47 – Issuing the Executive Regulation
1. The Executive Regulation of this Law shall be issued by a resolution from the Cabinet upon a proposal from the Minister, within six months as of the date of its publication.
2. The Cabinet shall issue the resolutions required for applying the provisions of this Law including, the amendment of any periods stipulated therein, upon a proposal from the Minister.
Ранее совершённые сделки и урегулирование
1. Любой залогодержатель вправе зарегистрировать обеспечительные права, возникшие из любой сделки, совершённой до издания и вступления в силу Исполнительного регламента настоящего Закона, без необходимости получения согласия залогодателя.
2. Права, указанные в пункте 1 настоящей статьи, регистрируются в течение шести месяцев с даты вступления в силу Исполнительного регламента настоящего Закона.
3. Очерёдность прав, зарегистрированных в течение срока, установленного пунктом 2 настоящей статьи, определяется с даты, когда они стали противопоставимыми третьим лицам в соответствии с законами, на основании которых они возникли; в противном случае они становятся противопоставимыми третьим лицам с даты их регистрации.
Оригинал
Article 48 – Past Transactions and Regularisation
1. Any Pledgee may register the security rights resulting from any transaction made prior the issuance and effectiveness of the Executive Regulation of this Law without need to the approval of Pledgor.
2. The rights mentioned in Clause (1) of this Article shall be registered within six months from the date of effectiveness of the Executive Regulation of this Law.
3. The priority of rights registered within the period determined in Clause (2) of this Article shall be determined from the date they become enforced against third parties according to the laws established thereunder, otherwise, they shall become enforced against third parties from the date they are registered.
Переходное положение адресовано залогодержателям по сделкам, совершённым до издания и вступления в силу Исполнительного регламента, в том числе в период действия ФЗ № 20/2016, который настоящий Закон заменил. Регистрация таких прав не требует согласия залогодателя, но должна быть произведена в течение шести месяцев с даты вступления Исполнительного регламента в силу.
Механика проста и безжалостна: успевший в срок сохраняет очерёдность с даты, когда право стало противопоставимым по прежнему законодательству; у опоздавшего противопоставимость возникает лишь с даты регистрации. Само право Закон при этом не прекращает, но потеря прежнего места в очереди для обеспеченного кредитора — утешение слабое.
Отмена законодательных актов
1. Отменяется Федеральный закон № 20 от 2016 года о залоге движимого имущества в обеспечение долга, а также любое положение, нарушающее положения настоящего Закона или противоречащее им.
2. Нормативные акты, решения и циркуляры, относящиеся к указанному выше Федеральному закону № 20 от 2016 года, продолжают применяться, без ущерба для положений настоящего Закона, до издания заменяющих их нормативных актов, решений и циркуляров.
Оригинал
Article 49 – Repeal of Legalisation
1. The Federal Law No. (20) of 2016 on Mortgaging of Movables as Security for Debt shall be repealed, as well as any provision violates or contradicts with the provisions hereof.
2. The regulations, decisions and circulars related to the above-mentioned Federal Law
(20) of 2016 shall remain applicable, without prejudice to the provisions hereof, until the alternative regulations, decisions and circulars that are going to replace them are issued.
Опубликование и вступление Закона в силу
Настоящий Закон подлежит опубликованию в Официальном вестнике и вступает в силу на следующий день после даты его опубликования.
Оригинал
Article 50 – Law Publication and Entering into Force
This Law shall be published in the Official Gazette and enter into force on the day following the date of its publication.
Халифа бин Заид Аль Нахайян
Президент Объединённых Арабских Эмиратов
Издан нами во Дворце Президента в Абу-Даби
5 шавваля 1441 г. х.,
что соответствует 28 мая 2020 г.
История изменений
| Дата | Акт | Что затронуто |
|---|---|---|
| 01.06.2020 | Федеральный закон № 4 от 2020 года — первоначальная редакциядействующая редакция | Принят Закон об обеспечении прав движимым имуществом; отменён ФЗ № 20/2016 о залоге движимого имущества в обеспечение долга (статья 49) |
Вступил в силу на следующий день после опубликования в Официальном вестнике (статья 50). Регламенты, решения и циркуляры, изданные к ФЗ № 20/2016, применяются до издания заменяющих актов в части, не противоречащей настоящему Закону (пункт 2 статьи 49).
Журнал страницы: 11.10.2026 — перевод опубликован.
Вопрос по применению
Структурируем обеспечение движимым имуществом в ОАЭ: договоры об обеспечении, регистрация в Реестре, очерёдность, обращение взыскания и защита залогодателя.
WhatsApp +49 151 61471603 · info@bcaun.com
Ключевые тезисы. Полные комментарии стоят в тексте сразу после статей, к которым относятся.