Полный гайд для иностранца: фри-зона против mainland, корпоративный налог 9% (0% во фри-зоне на квалиф. доход), VAT 5%, резидентская виза и Golden Visa, стоимость, банк и комплаенс для россиян. Без мифа о «нулевых налогах».
Обсудить с BCA →В ОАЭ два основных формата компании, и от выбора зависят стоимость, рынок и виза.
100% иностранное владение, дешевле и быстрее, часто без физического офиса. Идеальна для международного, онлайн и B2B-бизнеса. Минус: напрямую торговать внутри рынка ОАЭ нельзя без местного агента или филиала. Квалифицированный доход может облагаться 0%.
Торговля по всему ОАЭ без ограничений, работа с местными клиентами и госконтрактами. Требует реальный офис (договор Ejari). Дороже — в первый год примерно вдвое из-за офиса и сборов. С 2021 для большинства видов — тоже 100% иностранное владение.
Корпоративный налог — 0% на прибыль до AED 375 000 и 9% сверх; «квалифицированный» доход компании во фри-зоне (Qualifying Free Zone Person) может облагаться 0%, но компания всё равно в периметре налога и обязана регистрироваться и отчитываться. НДС — 5%; личного подоходного налога и налога у источника нет. Для крупных международных групп (оборот от €750 млн) действует минимальный налог DMTT 15%. Важно для россиян: новый налоговый договор РФ–ОАЭ действует с 2026 года (дивиденды 10%, проценты и роялти 0%) — подробнее в разборе договора РФ–ОАЭ.
Виза владельца компании — от ~AED 3 500 госсборов на человека. Даёт резидентство, Emirates ID и возможность спонсировать семью.
Для инвесторов/предпринимателей при инвестициях от AED 1 млн; более длинный срок без привязки к работодателю.
При инвестициях от AED 2 млн: 10-летнее резидентство, 100% владение бизнесом, спонсирование семьи, госсборы ~AED 3 500–10 000.
Формат и юрисдикция
Выбор фри-зоны или mainland под модель и рынок, выбор конкретной фри-зоны (IFZA, DMCC, RAKEZ, Meydan и др.) и видов деятельности.
Название и лицензия
Резерв наименования, оформление торговой лицензии (commercial, service, industrial) под выбранные активности.
Регистрация и офис
Учредительные документы, адрес (flexi-desk во фри-зоне или Ejari на mainland), выпуск лицензии.
Виза и Emirates ID
Establishment card, заявка на резидентскую визу, медкомиссия, биометрия, Emirates ID; при необходимости — на семью.
Налоги и банк
Регистрация по корпоративному налогу и (при пороге) VAT, открытие корпоративного счёта, подготовка комплаенс-досье.
ОАЭ не под санкциями, но банки работают в долларовой системе через корреспондентов и проверяют бенефициара и источник средств. После выхода ОАЭ из «серого списка» FATF требования выросли.
9% на прибыль, 5% VAT, обязательная регистрация и отчётность. Фри-зона 0% — только на квалифицированный доход и при соблюдении условий (substance, отсутствие «плохого» дохода).
«Компания под счёт» без реального присутствия уязвима и для банка, и для налоговой ОАЭ, и для российских правил КИК.
Для валютного резидента РФ — уведомления о зарубежных счетах и компаниях, правила КИК и отчётность дома сохраняются.
Материал подготовлен в 2026 году в информационных целях и носит общий характер. Ставки, пороги, правила фри-зон, визовые категории и требования банков в ОАЭ периодически меняются и подлежат проверке на текущую дату у лицензированного специалиста. Материал не является юридической или налоговой консультацией. К российским лицам применяется банковский и санкционный скрининг независимо от нейтралитета ОАЭ. Для валютных резидентов РФ открытие компании и счёта за рубежом влечёт обязанности по валютному контролю, правилам КИК и налоговому законодательству России. BCA оказывает услуги в рамках применимого права.
BCA — международное корпоративное структурирование из Штутгарта. Помогаем выбрать фри-зону или mainland, зарегистрировать компанию в ОАЭ, получить резидентскую визу и пройти банковский комплаенс — с учётом санкционного профиля. Аспекты для резидентов РФ — на usd.bcaun.com.
BCA подберёт фри-зону или mainland под вашу модель, зарегистрирует компанию, оформит резидентскую визу и проведёт через банковский комплаенс — с учётом санкционного профиля и обязанностей резидента РФ.
← Ко всем материалам BCA Insights