Правила свободной зоны Джебель-Али 2023 года (Jebel Ali Free Zone Rules, 9-я редакция)

Настоящее издание является пересмотренной девятой редакцией Правил свободной зоны, которой настоящим отменяется восьмая редакция 2020 года. Настоящая девятая редакция является пересмотренной и подготовлена заново, в частности, в следующих целях:

а) актуализировать Правила свободной зоны с учётом действующих правил и процедур;

б) обеспечить концептуальную, правовую и процедурную ясность; и

в) изменить структуру Правил свободной зоны таким образом, чтобы материальные правила (раздел B) были отделены от процедурных требований (раздел C).

Настоящие Правила свободной зоны устанавливают руководящие указания и требования в отношении создания и деятельности субъектов в Свободной зоне (за исключением субъектов, созданных в офшорной юрисдикции Свободной зоны).

Настоящие Правила свободной зоны также доступны в электронном виде на сайте Свободной зоны: www.jafza.ae

Султан Ахмед бин Сулайем
Председатель
Корпорация портов, таможни и свободных зон

В настоящих Правилах свободной зоны следующие термины, написанные с заглавной буквы, имеют значения, указанные ниже:

Авиабилет (Air Fare) — стоимость авиабилета в одну сторону до страны гражданства Работника по опубликованному тарифу Международной ассоциации воздушного транспорта.

Филиал (Branch) — Филиал, являющийся филиалом материнской компании и зарегистрированный в соответствии с положениями, изданными Jafza.

Разрешение на строительство (Building Permit) — разрешение, выданное CED, которым одобряется предполагаемое строительство здания Клиентом.

CED — CED (департамент гражданского строительства Trakhees) — департамент гражданского строительства в структуре Trakhees.

Клиент (Customer) — субъект — будь то FZE, FZCO, филиал компании или иная форма субъекта, учреждение которой допускается Jafza, — зарегистрированный в Свободной зоне, за исключением субъекта, учреждённого в офшорной юрисдикции Свободной зоны.

Свидетельство о завершении строительства (Completion Certificate) — «Свидетельство о завершении строительства здания» (Building Completion Certificate), выдаваемое CED и подтверждающее, что строительство, сооружение или переоборудование здания Клиента завершено в соответствии с применимыми правилами, положениями и требованиями.

Департамент безопасности (Security Department) — соответствующие организация (организации) / департамент (департаменты), отвечающие за вопросы безопасности в Свободной зоне.

EHS — EHS (охрана здоровья, труда и окружающей среды) — департамент охраны окружающей среды, здоровья и безопасности в структуре Trakhees PCFC.

Работник (Employee) — лицо, которому разрешено работать в Свободной зоне и (или) у Клиента в соответствии с настоящими Правилами, включая Спонсируемого работника.

Трудовой договор (Employment Agreement) — трудовой договор по форме и содержанию, установленным Jafza, определяющий условия трудоустройства, заключаемый между Клиентом и его Работником, который должен быть срочным в соответствии с положениями Федерального декрета-закона ОАЭ № 33 от 2021 года. К нему относятся также иные особые виды договоров, установленные Jafza, включая трудовые договоры с гражданами стран ССАГПЗ и трудовые договоры с неспонсируемыми физическими лицами.

Свидетельство о пригодности (Fitness Certificate) — «Свидетельство о пригодности к эксплуатации» (Operation Fitness Certificate), подтверждающее, что деятельность Клиента одобрена EHS в соответствии с требованиями, установленными Trakhees PCFC.

Проверка пригодности (Fitness Inspection) — проверка пригодности к эксплуатации, проводимая CED / EHS для выдачи, изменения и продления Свидетельства о пригодности.

Свободная зона (Free Zone) — Свободная зона Джебель-Али, учреждённая на основании Указа № 1 от 1980 года, изданного Его Высочеством шейхом Рашидом бин Саидом Аль Мактумом, Правителем Дубая, либо любая иная свободная зона, находящаяся в собственности или административном управлении Свободной зоны Джебель-Али или Jafza.

Правила свободной зоны (Free Zone Rules) — настоящие Правила свободной зоны с учётом возможных изменений.

FZCO — FZCO (компания свободной зоны) — общество с ограниченной ответственностью с двумя или более участниками, учреждённое в соответствии с положениями, изданными Jafza.

FZE — FZE (предприятие свободной зоны с одним учредителем) — общество с ограниченной ответственностью с одним участником, учреждённое в соответствии с положениями, изданными Jafza.

Страны ССАГПЗ (GCC Countries) — государства — члены Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива.

Несчастный случай на производстве (Industrial Accident) — несчастный случай, повлёкший полную или частичную, временную или постоянную утрату трудоспособности Работника, произошедший на работе либо во время поездки при исполнении Работником своих обязанностей, либо в пути на работу или с работы.

Профессиональные заболевания (Occupational Diseases) — заболевания, связанные с работой Работника, как они определены Управлением здравоохранения Дубая (DHA).

Jafza — Jafza (Управление свободной зоны Джебель-Али) — юридическое лицо, учреждённое на основании Декрета № 1 от 1985 года «Об учреждении Управления свободной зоны в порту Джебель-Али» с изменениями, включая все его подразделения и функции.

Программа защиты персонала Jafza (Jafza’s Workforce Protection Programme) — страховая программа, принятая Jafza в целях обеспечения прав Работников в Свободной зоне, к участию в которой Клиенты обязаны присоединиться в соответствии с процедурами и требованиями данной Программы, утверждёнными Jafza, при условии уплаты установленной страховой премии.

Аренда (Lease) — аренда Помещений, предоставляемых Jafza своему Клиенту, или субаренда, предоставляемая одним Клиентом другому Клиенту, в соответствии с настоящими Правилами свободной зоны. Клиент, арендующий Помещения, именуется «Арендатор» (Lessee), а лицо, предоставляющее Помещения в аренду, — «Арендодатель» (Lessor).

Лицензия (Licence) — лицензия, выданная Jafza Клиенту на осуществление предпринимательской деятельности в Свободной зоне.

LIU — LIU — помещение для лёгкой промышленности (light industrial unit).

PCFC — PCFC — Корпорация портов, таможни и свободных зон (Ports, Customs and Free Zone Corporation), публичная корпорация, учреждённая Законом № (1) от 2001 года.

Портал (Portal) — система электронных услуг Jafza (Jafza E-services).

Помещения (Premises) — помещения в Свободной зоне, описанные в правиле 9.1, предоставляемые в Аренду.

PSA — PSA (соглашение о предоставлении персонала) — соглашение о командировании (предоставлении) персонала, заключаемое Клиентом с Jafza, которым определяются условия, на которых Jafza выступает спонсором Работника Клиента.

Спонсируемый работник (Sponsored Employee(s)) — работник Клиента, спонсором которого выступает Jafza в соответствии с PSA.

Тариф (Tariff) — тариф, установленный Jafza и содержащийся в разделе D настоящих Правил свободной зоны, с учётом изменений.

Trakhees — Trakhees (Департамент планирования и развития) — орган, учреждённый PCFC в составе Департамента планирования и развития Правительства Дубая, в структуру которого входят подразделения CED и EHS.

WPS — Система защиты заработной платы (WPS) (Wage Protection System) — система электронного перечисления заработной платы, разработанная Центральным банком Объединённых Арабских Эмиратов и поддерживаемая Министерством людских ресурсов и эмиратизации ОАЭ.

Свободная зона была создана в 1980 году с основной целью стимулировать компании пользоваться различными привлекательными льготами, предоставляемыми Свободной зоной, такими как:

а) действующий режим нулевого налогообложения;

б) отсутствие ограничений на иностранное владение компаниями;

в) отсутствие требования о наличии местного партнёра / участника — гражданина Объединённых Арабских Эмиратов; и

г) свобода найма любых лиц в соответствии с требованиями соответствующих органов, при этом Свободная зона выступает номинальным спонсором для целей резидентства.

Для учреждения субъекта в Свободной зоне Клиенту требуются, помимо прочего, Лицензия, выданная Jafza и соответствующая предполагаемой предпринимательской деятельности в Свободной зоне, а также Аренда Помещений, подходящих по характеру и масштабу его деятельности. Jafza предоставляет в Аренду различные Помещения для разных целей.

В Свободной зоне имеются готовые объекты, такие как склады, помещения для лёгкой промышленности, шоу-румы, офисы, рабочие места (workstation), жильё на территории, точки общественного питания и розничные магазины, доступные для аренды Клиентами. Клиент, желающий построить объекты по собственным спецификациям и проекту, может сделать это, арендовав подготовленный Земельный участок необходимой площади. Деятельность в Свободной зоне регулируется правилами и положениями, издаваемыми Jafza, включая настоящие Правила свободной зоны, а также действующими процедурами и практикой Jafza.

В Jafza присутствуют поставщики телекоммуникационных услуг, услуг электроснабжения, водоснабжения и почтовых услуг, которые предлагают Клиентам широкий спектр услуг как при учреждении Клиента, так и впоследствии, например подключение телефонных линий, подключение к водо- и электроснабжению и получение номера почтового абонентского ящика.

Jafza является регулирующим органом, на который возложен надзор за Свободной зоной. В его обязанности, установленные Декретом № 1 от 1985 года «Об учреждении Управления свободной зоны в порту Джебель-Али» с изменениями, входят развитие инфраструктуры Свободной зоны и издание правил и положений, регулирование деятельности Клиентов и их деятельности в Свободной зоне, а в этих целях — выдача Лицензий и предоставление в Аренду различных Помещений на краткосрочной и долгосрочной основе. Jafza может также оказывать Клиентам содействие в подборе руководителей, должностных лиц, технических специалистов, профессионалов и других Работников. Jafza издало настоящие Правила свободной зоны на основании предоставленных ему полномочий.

Jafza вправе освободить одного или нескольких Клиентов от применения какого-либо правила, содержащегося в настоящих Правилах свободной зоны, на условиях, которые Jafza может установить.

Jafza вправе издавать уведомления по любому вопросу, предусмотренному настоящими Правилами свободной зоны.

Jafza вправе, если сочтёт это необходимым, назначить уполномоченного представителя для применения любой части настоящих Правил свободной зоны.

Настоящие Правила свободной зоны размещены на сайте Jafza и могут быть также получены в Jafza по запросу. Настоящие Правила свободной зоны, как правило, вручаются Клиенту при предварительном одобрении заявки Клиента и (или) при подписании договора Аренды.

6.1. Любое лицо, работающее или осуществляющее деятельность в Свободной зоне, будь то Клиент, Работник или подрядчик, работающий на Клиента, обязано соблюдать настоящие Правила свободной зоны.

6.2. Для осуществления деятельности в Свободной зоне Клиент должен иметь действующую Аренду и действующую Лицензию. К клиенту, занимающему рабочее место (Workstation) в бизнес-центре / инкубаторе, могут применяться иные требования. Кроме того, субъекты, учреждённые и получившие лицензию других органов свободных зон или иных компетентных органов в Объединённых Арабских Эмиратах, могут арендовать помещения в Свободной зоне при наличии разрешения, выданного Jafza.

6.3. Клиент обязан продлевать свою Аренду и Лицензию в сроки, установленные Jafza.

6.4. Оплата услуг, оказываемых Jafza, производится авансом в соответствии с установленным Тарифом.

6.5. Перемещение товаров в пределах Свободной зоны осуществляется собственным транспортом Клиента или транспортной компанией, зарегистрированной в Объединённых Арабских Эмиратах.

6.6. Местные декреты, положения, правила и практика Объединённых Арабских Эмиратов действуют на территории Свободной зоны и применяются к Свободной зоне и её Клиентам в дополнение к настоящим Правилам свободной зоны. О нарушениях местных декретов, положений, правил и практики Объединённых Арабских Эмиратов будет сообщаться соответствующим органам.

6.7. Без ущерба для общего характера правила 6.6 выше Клиент обязан во всех случаях соблюдать все международные договоры, заключённые Объединёнными Арабскими Эмиратами, а также все федеральные и местные законы, декреты, положения, правила и практику Объединённых Арабских Эмиратов в сфере прав интеллектуальной собственности, добросовестной торговли, прозрачности, противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма, а также любые иные обязательства Объединённых Арабских Эмиратов. Jafza вправе по своему усмотрению принять надлежащие меры в отношении Клиента, допустившего нарушение настоящего правила.

6.8. Фото- и видеосъёмка на территории Свободной зоны, включая использование дронов, запрещена, если она не разрешена в установленном порядке в соответствии с применимыми законами и законодательством.

6.9. Нарушение настоящих Правил свободной зоны влечёт применение процедур и санкций, предусмотренных правилом 14 настоящих Правил.

7.1. Лицензии подразделяются на категории в зависимости от характера предпринимательской деятельности следующим образом:

Лицензия действительна для деятельности в Свободной зоне. Клиент, желающий осуществлять деятельность за пределами Свободной зоны, вправе делать это с соблюдением применимого законодательства той юрисдикции, в которой Клиент желает осуществлять деятельность.

7.2. Для получения и сохранения Лицензии заявитель должен соответствовать каждому из следующих условий:

а) иметь действующую регистрацию, выданную одним из следующих органов:

(i) Департаментом экономического развития в Объединённых Арабских Эмиратах;

(ii) Свободной зоной; или

(iii) в месте учреждения за пределами Объединённых Арабских Эмиратов;

б) иметь действующую Аренду в Свободной зоне. К Клиенту, занимающему рабочее место (Workstation) в бизнес-центре / инкубаторе, могут применяться иные требования;

в) соблюдать федеральное и (или) муниципальное законодательство, применимое в Свободной зоне; и

г) соблюдать все применимые правила, положения, уведомления и практику Свободной зоны, включая настоящие Правила свободной зоны.

7.3. Лицензия действительна не менее одного года и подлежит продлению при условии, что:

а) Клиент имеет действующее Свидетельство о пригодности в отношении своих Помещений (за исключением случаев, когда Помещения представляют собой офисы и рабочие места, предоставленные Jafza);

б) Клиент обязуется представлять свой бухгалтерский баланс (финансовую отчётность) по окончании каждого финансового года, проверенный аудитором, одобренным Jafza;

в) Клиент имеет действующую регистрацию или свидетельство о надлежащем статусе (good standing) из места учреждения;

г) все причитающиеся платежи уплачены в полном объёме; и

д) Клиент соответствует любым иным требованиям, установленным Jafza на момент такого продления.

7.4. Сведения, указанные в Лицензии, могут быть изменены по заявлению Клиента при условии уплаты опубликованного сбора согласно Тарифу.

7.5. Виды деятельности, указанные в Лицензии, могут быть изменены Клиентом путём добавления новых видов деятельности или исключения существующих лицензированных видов деятельности на основании заявления в Jafza. Решение по заявлению принимается Jafza по своему усмотрению.

7.6. Клиенту, желающему осуществлять дополнительную деятельность, относящуюся к иной категории Лицензии, может потребоваться дополнительная Лицензия Jafza или изменение существующей Лицензии, которые предоставляются Jafza по своему усмотрению.

7.7. Клиент не вправе осуществлять деятельность, не указанную в Лицензии Клиента.

8.1.1. Арендная плата за Помещения уплачивается в соответствии с условиями договора Аренды.

8.1.2. Клиент, арендующий Помещения у Jafza, должен обеспечить ввод Помещений в эксплуатацию в указанные ниже сроки, если Jafza не продлит их в письменной форме:

а) 60 дней — для офисных помещений;

б) 90 дней — для LIU; и

в) 22 месяца — для завершения строительства здания или сооружения на Земельном участке.

После начала деятельности Помещения должны поддерживаться в рабочем состоянии. Клиент обязан обеспечить, чтобы арендованные помещения постоянно использовались по назначению и не были заброшены. Клиент несёт ответственность за поддержание чистоты помещений и прилегающей территории (благоустройства), а также за содержание Помещений в надлежащем и исправном состоянии. В случае неисполнения этих обязанностей в степени, удовлетворяющей Jafza, Клиент считается нарушившим Правила.

8.1.3. Между Jafza (и (или) назначенным им лицом) и Клиентом подписывается договор Аренды, содержащий условия Аренды. Аренда начинается с даты договора Аренды либо с даты, указанной в нём.

8.2.1. Клиент, арендовавший Помещения, вправе передать Помещения в субаренду другому Клиенту с письменного согласия Jafza, выдаваемого Jafza по своему усмотрению. При рассмотрении запроса о субаренде Jafza требует соблюдения всех следующих условий:

а) Арендодатель имеет действующую Аренду в отношении Помещений, передаваемых в субаренду;

б) в Помещениях, передаваемых в субаренду, имеется завершённое и эксплуатируемое здание;

в) субарендатор является:

(i) дочерней компанией субарендодателя, когда субарендодатель владеет долями (акциями) субарендатора; или

(ii) аффилированной компанией субарендодателя, связанной с ним через общих участников, когда один или несколько участников владеют долями (акциями) как субарендатора, так и субарендодателя; или

(iii) любым иным лицом, одобренным Jafza, на установленных условиях;

г) субарендатор имеет Лицензию на свою деятельность и осуществляет её в соответствии с правилами и положениями Свободной зоны, включая настоящие Правила свободной зоны, в частности правила в отношении EHS и плана зонирования;

д) Помещения, арендуемые субарендодателем, достаточны и пригодны для деятельности субарендатора без ущерба для собственной деятельности субарендодателя и без создания для неё каких-либо угроз; и

е) субарендодатель принимает на себя полную ответственность за деятельность субарендатора в части условий договора Аренды и PSA.

8.2.2. Если Jafza в письменной форме одобряет субаренду, Арендодатель несёт солидарную ответственность вместе с субарендатором за действие или бездействие субарендатора, противоречащее закону либо правилам, положениям и практике Jafza или повлёкшее убытки, ущерб, вред, ответственность или неудобства для Клиента или Jafza.

8.2.3. Если Jafza одобряет субаренду, субарендодатель обязан уплачивать ежегодный сбор согласно Тарифу.

8.2.4. Договор субаренды, заключённый между субарендодателем и субарендатором, не должен противоречить договору Аренды, заключённому между Jafza и Арендатором, или иметь перед ним преимущественную силу. Договор субаренды подлежит утверждению Jafza.

9.1.1. Для осуществления предпринимательской деятельности в Свободной зоне Клиент обязан арендовать Помещения. Помещения используются для достижения целей предпринимательской деятельности Клиента, на которую у него имеется Лицензия.

9.1.2. Помещения в целом подразделяются на две самостоятельные категории:

а) готовые помещения («Готовые помещения», Ready Built): готовые Помещения в Свободной зоне, используемые Клиентом в существующем состоянии либо требующие незначительного или значительного переоборудования по запросу Клиента; и

б) подготовленный участок («Земельный участок», Plot): подготовленные земельные участки в Свободной зоне, которые Jafza может предоставить Клиенту в Аренду и на которых Клиент может возвести здание по индивидуальному проекту в соответствии со своими потребностями и целями.

9.1.3. Независимо от того, ведёт ли Клиент строительство на Земельном участке, переоборудует Готовые помещения или получает Готовые помещения в существующем состоянии, выделение и переоборудование Помещений подлежат согласованию с Jafza и Trakhees (CED / EHS / противопожарными службами), и Клиент обязан обеспечить соблюдение всех правил, положений, требований, стандартов, руководящих указаний и процедур Jafza и соответствующих органов, включая требования CED / EHS и противопожарной службы, на этапах строительства, монтажа и эксплуатации. Клиент обязан получить необходимые разрешения и согласования, в том числе разрешение на строительство, пройти Проверку пригодности, получить Свидетельство о пригодности и свидетельство о завершении строительства, если это необходимо. Клиент обязан принимать все меры к тому, чтобы осуществлять свою деятельность экологически чистым и безопасным образом и не причинять неудобств другим Клиентам. Клиент обязан самостоятельно следить за положениями применимого регулирования.

Заявка на подключение Помещений к электроснабжению подаётся в Jafza и должна соответствовать установленным требованиям для получения предварительного согласования. После получения предварительного согласования заявка может быть подана непосредственно в DEWA (Управление электро- и водоснабжения Дубая). Клиент, которому требуется увеличение мощности электроснабжения, представляет в Jafza запрос на согласование с указанием причин и обоснования увеличения потребления; Jafza согласовывает такой запрос по своему усмотрению.

10.1.1. Клиент обязан застраховать свои Помещения от всех рисков, включая пожар и иные опасности.

10.1.2. В отношении Помещений, возведённых Клиентом, Клиент несёт ответственность за организацию страхования, которое оформляется на имя Клиента и Jafza совместно. Страховой полис должен быть достаточным для покрытия расходов на расчистку и восстановление строения, его оборудования и отделки. Полис должен быть представлен в Jafza и одобрен им до выдачи свидетельства о завершении строительства.

10.1.3. В отношении Помещений, возведённых Jafza, страхование организуется Jafza от имени Клиента. Страхование оформляется на имя Jafza или назначенного им лица. Клиент обязан вносить долю в страховую премию в размере, определённом Jafza. Такая доля уплачивается в виде ежегодного стандартного сбора в соответствии с установленным Тарифом. Генеральный полис предоставляется Jafza для ознакомления по запросу.

Примечание: если Готовым помещениям причинён ущерб, покрываемый страхованием, Jafza требует, чтобы Клиент нёс определённую минимальную франшизу, подлежащую уплате страховой компании при предъявлении требования о выплате. Размер такой суммы определяется страховой компанией.

10.1.4. Страхование имущества, находящегося в здании, осуществляется по усмотрению Клиентов. Jafza не несёт ответственности за утрату или повреждение имущества Клиентов по какой бы то ни было причине, включая кражу или стихийные бедствия.

10.1.5. Клиент обязан оформить страхование (виды страхования), которое должно быть оформлено в соответствии с договором Аренды.

10.2.1. Клиент ежегодно оформляет страхование ответственности перед третьими лицами (или страхование общей гражданской ответственности) и страхование компенсаций работникам в отношении своих Работников в соответствии с PSA. Кроме того, все работники Клиентов должны быть застрахованы в соответствии с требованиями и положениями компетентного органа в сфере здравоохранения.

10.2.2. Страховая сумма по страхованию ответственности перед третьими лицами составляет 500 000 дирхамов при численности до 19 Работников и 1 000 000 дирхамов при численности 20 Работников и более. Указанная сумма может быть пересмотрена Jafza путём уведомления. Страховое покрытие устанавливается на один страховой случай, при этом полис не должен ограничивать количество страховых случаев.

10.2.3. Страхование компенсаций работникам должно включать покрытие компенсаций за травмы и утрату трудоспособности и связанных с ними медицинских расходов в соответствии с Федеральным декретом-законом № 33 от 2021 года о регулировании трудовых отношений («Трудовой закон ОАЭ») с изменениями, Постановлением Кабинета министров № 1 от 2022 года («Исполнительный регламент») и настоящими Правилами свободной зоны.

10.2.4. Клиент обязан представлять в Jafza копию страхового полиса ответственности перед третьими лицами и полиса страхования компенсаций работникам, ежегодно продлеваемых. Страховое покрытие должно быть адекватным и достаточным. Клиент также обязан получить от страховщиков адресованный Jafza сертификат с указанием реквизитов полиса.

11.1.1. Jafza вправе выступать спонсором персонала, привлекаемого для работы у Клиента в Свободной зоне.

11.1.2. Клиент, желающий воспользоваться указанной возможностью спонсорства, обязан подписать с Jafza PSA (соглашение о предоставлении персонала) и иметь CIC (компьютерную иммиграционную карту) для подачи заявлений на визы. PSA устанавливает условия, на которых Jafza выступает спонсором Спонсируемого работника. Клиент не вправе нанимать Работников сверх численности, утверждённой Jafza (например, исходя из площади офиса, склада, установленного оборудования и т. п.).

11.1.3. В соответствии с PSA Клиент предоставляет Jafza гарантию или иное обеспечение, одобренное Jafza, в отношении каждого Спонсируемого работника. В первую очередь Клиент обязан подать заявление на участие в Программе защиты персонала Jafza (Workforce Protection Programme). Если Клиент не вправе участвовать в Программе защиты персонала Jafza либо не выполнил какое-либо из требований, по усмотрению Jafza Клиент обязан представить Jafza гарантию; при этом в Jafza может быть внесена единая гарантия, покрывающая предполагаемое общее число Спонсируемых работников. Такая банковская гарантия должна соответствовать стандартной форме, утверждённой Jafza. Клиент вправе вместо банковской гарантии внести гарантию денежными средствами. Клиент обязан соблюдать требования о любых иных формах обеспечения, периодически устанавливаемых Jafza.

11.1.4. Если Клиент обязан предоставить гарантию, такая гарантия распространяется на всех Спонсируемых работников независимо от их разряда и должности (по усмотрению Jafza могут быть предоставлены освобождения в отношении определённых лиц, осуществляющих контроль над Клиентом). Размер гарантии должен быть не менее полуторамесячного базового оклада плюс стоимость авиабилета в одну сторону из Дубая в страну происхождения Работника. Применимая для целей такого расчёта стоимость авиабилета может быть сообщена Jafza. Если Клиент предоставляет банковскую гарантию, она должна быть выдана банком, осуществляющим деятельность в Объединённых Арабских Эмиратах, а её сумма должна быть выражена в дирхамах ОАЭ. Может потребоваться увеличение или корректировка стоимости участия в Программе защиты персонала Jafza либо суммы гарантии с учётом последующего повышения заработной платы или стоимости авиабилета. В случае отзыва банковской гарантии или иного обеспечения либо возврата гарантии денежными средствами, внесённой в Jafza в отношении Спонсируемых работников, в любой момент Клиент обязан погасить всю задолженность перед Jafza, её аффилированными лицами и страховщиками. Если в отношении Работника Клиента сохраняется запись о самовольном оставлении работы (absconding) (в Объединённых Арабских Эмиратах), из гарантии удерживается стоимость авиабилета за каждого такого Работника. Jafza во всех случаях вправе обратить взыскание на гарантию или высвободить её в целях покрытия любой невыплаченной задолженности по трудовым выплатам Спонсируемому работнику (работникам).

11.1.5. Jafza выступает спонсором для получения разрешений на въезд и виз резидента для Работников:

а) нанятых Клиентом; или

б) привлечённых Jafza от имени Клиента.

11.1.6. Клиент, желающий нанять работника, не являющегося гражданином государства — члена ССАГПЗ (GCC), который будет Спонсируемым работником, обязан в первую очередь подать заявление на разрешение на въезд.

11.1.7. Jafza может предоставлять отдельным инвесторам визу инвестора / долгосрочную визу инвестора с соблюдением действующих правил и политики соответствующих органов.

11.1.8. Спонсируемый работник вправе работать только в Свободной зоне. Вместе с тем могут возникать случаи, когда Клиенту требуется, чтобы Спонсируемый работник временно работал за пределами Свободной зоны (например, при монтаже, ремонте или обслуживании специального оборудования); в этом случае требуется предварительное согласие Jafza.

11.1.9. Спонсируемый работник вправе работать только у Клиента, к которому он откомандирован, либо в аффилированной (аффилированных) компании (компаниях), материнской компании или сестринской компании (компаниях) Клиента при условии предварительного согласия Jafza и соблюдения её требований. Ни при каких обстоятельствах Спонсируемый работник не вправе работать у иного Клиента, кроме Клиента, к которому он откомандирован, в том числе в свободное время или во время отпуска. Клиент не вправе нанимать, принимать на работу или использовать труд Работника, состоящего в трудовом договоре с другим Клиентом, без предварительного согласия Jafza.

11.1.10. При прекращении или истечении срока трудовых отношений между Спонсируемым работником и Клиентом Jafza перестаёт выступать спонсором такого Работника, и виза соответственно аннулируется.

11.1.11. Все разрешения на въезд (гостевые, транзитные, рабочие) подлежат аннулированию по заявлению, когда Jafza прекращает выступать спонсором Спонсируемого работника либо когда цель такого разрешения достигнута, в зависимости от того, что наступит раньше.

11.2.1. Клиент обязан заключить трудовой договор с каждым принимаемым им на работу Работником.

11.2.2. Клиент во всех случаях несёт ответственность по всем вопросам, касающимся его работников, с первого дня их работы до выезда соответствующих работников из страны после аннулирования визы.

11.2.3. Работник, уполномоченный подавать заявления на разрешения на въезд в Свободную зону и вести иную административную переписку в связи с деятельностью Клиента, вносит своё имя в «Свидетельство о полномочиях» (Certificate of Authorisation), которое представляется в Jafza.

11.2.4. Рабочее время Работников составляет не более 8 часов в день плюс 1 час перерыва на приём пищи, 6 дней в неделю, или в общей сложности 48 часов в неделю, если трудовым договором не установлена меньшая максимальная продолжительность.

11.2.5. В течение священного месяца Рамадан обычная продолжительность рабочего времени сокращается на 2 часа в день; это правило распространяется на всех Работников Клиента независимо от их вероисповедания. Часы, отработанные сверх часов, согласованных в трудовом договоре, считаются сверхурочными и оплачиваются соответственно.

11.2.6. Сверхурочная работа оплачивается по ставке 125% базовой часовой ставки, сверхурочная работа с 22:00 до 4:00 — по ставке 150% базовой часовой ставки, а сверхурочная работа в праздничные дни или в еженедельный день отдыха оплачивается по обычной часовой ставке с доплатой 50% базовой часовой ставки.

11.2.7. Праздничные дни для Работников Клиента устанавливаются в соответствии с праздничными днями, объявляемыми Правительством Объединённых Арабских Эмиратов для работников частного сектора, по мере их объявления.

11.2.8. Сменный режим работы подлежит заблаговременному представлению в Jafza на согласование с указанием числа смен, продолжительности смен и численности работников в каждой смене; в противном случае необходимое увеличение численности персонала может быть не согласовано на том основании, что имеющаяся площадь недостаточна.

11.2.9. Клиент обязан незамедлительно уведомлять Jafza и надлежащим образом регистрировать в Jafza любые согласованные сторонами изменения трудового договора, включая любые изменения заработной платы работника, происходящие время от времени.

11.2.10. Любые аспекты трудовых отношений, не урегулированные Правилами свободной зоны, регулируются положениями Федерального декрета-закона № 33 от 2021 года.

Клиент вправе нанять лицо, не являющееся Спонсируемым работником, при соблюдении определённых условий. Такой наём допускается в отношении следующих лиц:

а) гражданина государства — члена ССАГПЗ (GCC);

б) лица, спонсором которого выступает родственник или образовательное учреждение (при условии подписания специального трудового договора для такого лица, форма которого имеется в Jafza);

в) лица, работающего в материнской компании, зарегистрированной в Объединённых Арабских Эмиратах;

г) лица, спонсором которого выступает компания, входящая в одну группу компаний с Клиентом;

д) лица, проживающего в ОАЭ на условиях самоспонсорства, включая, помимо прочего, обладателей «золотых» и «зелёных» виз; или

е) лица, работающего на условиях неполного рабочего времени у работодателя, находящегося в ОАЭ.

Клиент, желающий нанять лицо из указанных категорий, обязан получить предварительное письменное согласие Jafza. Неспонсируемые работники, наём которых согласован, обязаны получить в Jafza соответствующее удостоверение личности или пропуск для въезда в Свободную зону и выезда из неё. Клиент, которому требуется временная рабочая сила, должен обращаться в кадровые компании, одобренные компетентными органами и включённые в перечень Jafza.

11.4.1. Удостоверения личности (ID Cards)

Спонсируемому работнику выдаётся служебная карта работника компании (Company Employment Card, «CEC»), обеспечивающая его уникальную идентификацию. CEC служит разрешением на работу в определённых зонах на территории Свободной зоны, даёт право доступа в Свободную зону и является документом, удостоверяющим личность, взамен паспорта Работника.

11.4.2. Временное удостоверение личности

Неспонсируемому работнику выдаётся временное удостоверение личности.

11.4.3. Пропуска доступа

Пропуска доступа выдаются физическим лицам, включая, помимо прочего, законных представителей, партнёров, агентов, дилеров, поставщиков услуг, подрядчиков, работодателей и работников (кроме Спонсируемых работников), которым согласовано посещение Клиентов или работа у них. Jafza выдаёт пропуск доступа после получения временного разрешения на доступ, если оно требуется.

11.4.4. Разовый пропуск

Разовые (однодневные) пропуска выдаются посетителям Свободной зоны.

11.4.5. Получение пропусков

Все указанные выше виды пропусков, за исключением разового пропуска, оформляются по заявлению в Jafza. Разовый пропуск может быть получен при представлении Клиентом сведений о предполагаемом посетителе. При прекращении трудовых отношений Клиент обязан обеспечить возврат в Jafza всех пропусков, выданных его Работникам.

11.5.1. Клиент, нанимающий Работников, несёт следующие расходы:

а) на оформление разрешения на въезд и выполнение связанных с ним требований;

б) на авиабилет в ОАЭ;

в) на оформление разрешения на проживание (включая любые сборы за перевод спонсорства);

г) на медицинское страхование;

д) на продление разрешения на проживание и медицинского страхования, включая стоимость медицинского заключения о годности; и

е) сборы за CEC / удостоверение личности.

11.5.2. Клиент не вправе взыскивать со Спонсируемого работника расходы, перечисленные в правиле 11.5.1, или удерживать их из заработной платы Работника.

11.5.3. Клиент и Спонсируемый работник вправе согласовывать условия трудового договора при условии, что такое соглашение не противоречит настоящим Правилам свободной зоны и соответствует Трудовому закону ОАЭ.

11.5.4. Клиент обязан выплачивать Работнику сумму не ниже минимального ежемесячного базового оклада, соответствующего его должности и приемлемого для Jafza.

11.5.5. Работник подписывает трудовой договор, предусматривающий минимально допустимые условия труда в соответствии с Трудовым законом ОАЭ. Работники, освобождённые от заключения трудового договора, обязаны подписать обязательство не предъявлять претензий к Jafza по трудовым вопросам или к Jafza как спонсору.

11.5.6. Спонсируемые работники не допускаются к работе у Клиента, пока в их паспорта не проставлена рабочая резидентская виза. Клиент получает разрешение на въезд и обязан незамедлительно представить в Jafza паспорт и трудовой договор для проставления резидентской визы.

Клиент обязан передать паспорта работников на руки каждому Спонсируемому работнику.

Jafza вправе провести проверку Клиента, чтобы убедиться, что паспорт находится у Работника. Работник обязан предъявить свой паспорт Jafza по требованию.

Клиент обязан зарегистрироваться в Системе защиты заработной платы (WPS) и перечислять заработную плату Работников через WPS в подтверждение того, что все причитающиеся выплаты произведены в период с 1-го по 15-е число каждого месяца. К Клиенту, не зарегистрировавшемуся в WPS, как того требует Jafza, могут быть применены санкции в соответствии с пунктом 14.3.3 настоящих Правил.

11.8.1. Трудовой договор может быть прекращён:

а) по соглашению между Клиентом и Работником;

б) в течение испытательного срока — Клиентом с письменным уведомлением за четырнадцать (14) дней;

в) в течение испытательного срока — Работником с письменным уведомлением за тридцать (30) дней. Если увольнение Работника по собственному желанию влечёт его выезд из ОАЭ, срок письменного уведомления сокращается до четырнадцати (14) дней;

г) Работником или Клиентом в соответствии со статьёй 42 Трудового закона ОАЭ с изменениями; или

д) по истечении срока службы, установленного трудовым договором, кроме случаев, когда трудовой договор предусматривает его автоматическое продление.

11.8.2. Трудовой договор считается автоматически прекращённым в любом из следующих случаев:

а) смерть Работника в период работы; или

б) болезнь или травма Работника, повлёкшая полную нетрудоспособность в соответствии с Трудовым законом ОАЭ.

11.8.3. Работник имеет право на срок уведомления до прекращения трудовых отношений, установленный трудовым договором. Минимальный срок уведомления, предусматриваемый трудовым договором, составляет один (1) месяц. В течение установленного срока уведомления Работник имеет право на полную оплату. Клиент решает, должен ли Работник в течение срока уведомления выполнять обусловленную договором работу.

11.8.4. Трудовые отношения с Работником могут быть прекращены без уведомления в соответствии со статьёй 44 Трудового закона ОАЭ с изменениями.

11.8.5. Работник вправе расторгнуть трудовой договор без уведомления в соответствии со статьёй 45 Трудового закона ОАЭ с изменениями.

11.8.6. Прекращение трудового договора по правилу 11.8.4 и правилу 11.8.5 осуществляется с соблюдением формальностей, оформляемых Jafza.

11.8.7. Увольнение Работника в связи с подачей им в JAFZA серьёзной жалобы на Клиента либо в связи с подачей им судебного иска к Клиенту, признанного обоснованным, считается незаконным увольнением, и Клиент обязан выплатить уволенному Работнику компенсацию.

11.8.8. Размер компенсации, подлежащей выплате согласно правилу 11.8.7:

а) проверяется Jafza в соответствии с Трудовым законом ОАЭ; и

б) не может превышать трёхкратного общего месячного заработка (включая надбавки).

11.8.9. В случае изменения формы или правового статуса Клиента трудовой договор, действовавший на момент такого изменения, сохраняет силу между Работником и Клиентом после изменения его правового статуса, а стаж Работника считается непрерывным.

11.8.10. При переходе Работника к другому Клиенту в соответствии с настоящими Правилами свободной зоны трудовой договор с прежним Клиентом подлежит прекращению, и стаж не считается непрерывным, если иное не согласовано Jafza в письменной форме.

11.8.11. Работник, стаж которого превышает один год, имеет право на выходное пособие при прекращении трудовых отношений в соответствии с положениями Трудового закона ОАЭ и Федерального декрета-закона № 47 от 2021 года (или на большую выплату, если она предусмотрена трудовым договором).

11.8.12. Выходное пособие рассчитывается исходя из базового оклада и в соответствии с положениями Трудового закона ОАЭ и Федерального декрета-закона № 47 от 2021 года.

11.8.13. Право на выходное пособие утрачивается, если Работник увольняется по собственному желанию, не проработав одного года.

11.8.14. В случае смерти Работника в период работы причитающееся выходное пособие выплачивается в составе прав Работника и в соответствии со статьёй 15 Трудового закона ОАЭ с изменениями.

11.8.15. При прекращении трудовых отношений (по истечении срока трудового договора или при его расторжении Клиентом до истечения срока) Клиент обязан оплатить Работнику авиабилет до международного аэропорта, ближайшего к месту его проживания на родине. Однако авиабилет не предоставляется в случае увольнения по правилу 11.8.4 либо в случае расторжения трудового договора Работником по основаниям, иным чем предусмотренные правилом 11.8.5.

11.8.16. В случае продления трудового договора Работник имеет право на авиабилет при подаче заявления об увольнении по собственному желанию или при увольнении, когда бы это ни произошло.

11.8.17. При прекращении трудовых отношений Работник вправе потребовать, а Клиент обязан бесплатно выдать «Свидетельство о работе» (Service Certificate) с указанием:

а) периода работы;

б) должности и (или) звания и выполнявшейся работы; и

в) последнего размера оплаты труда и премии, если таковая выплачивалась и если применимо.

11.9.1. Jafza должна быть уведомлена о любом дисциплинарном взыскании, применённом к Работнику, в течение 10 дней с момента его применения. В Jafza представляются следующие сведения:

а) имя и идентификационный номер Работника;

б) дата предполагаемого проступка, совершённого Работником;

в) характер предполагаемого проступка, совершённого Работником;

г) дисциплинарная мера, принятая Клиентом; и

д) подпись генерального директора на таком уведомлении.

11.9.2. Если Клиент намерен применить к Работнику санкцию (санкции) в связи с результатами работы, поведением или дисциплинарными вопросами, Клиент для применения санкций обязан выполнить следующие действия:

а) Работник должен быть уведомлён о предъявляемых ему претензиях в течение 30 дней с момента возникновения соответствующего обстоятельства;

б) Работнику должна быть предоставлена возможность изложить свою позицию;

в) изложенная позиция должна быть проверена;

г) всё вышеперечисленное должно быть отражено в личном деле Работника; и

д) Работник должен быть письменно уведомлён о применимом взыскании, его основаниях и мерах, которые будут приняты к Работнику в случае повторения или продолжения нарушения. Взыскание не может быть наложено по истечении 60 дней с даты установления дисциплинарного проступка.

11.9.3. При прекращении трудовых отношений Клиент обязан представить по установленной форме (бланки имеются в Jafza) расчёт окончательных выплат с достаточной детализацией, позволяющей определить порядок их исчисления. Расчёт подписывается Работником и уполномоченным подписантом Клиента. Экземпляр подписанного расчёта выдаётся Работнику, другой экземпляр представляется в Jafza.

11.9.4. Одновременно Клиент обязан либо (i) внести в Jafza денежную сумму, равную общей сумме окончательных выплат, либо (ii) представить в Jafza расписку, подтверждающую получение Работником окончательных выплат. Jafza оставляет за собой право самостоятельно рассчитать выплаты при увольнении и потребовать от Клиента предоставить денежные средства и авиабилет увольняющемуся Работнику. В таких случаях подпись Jafza считается заменяющей подпись уполномоченного подписанта Клиента.

11.9.5. В случае прекращения трудового договора со Спонсируемым работником Jafza аннулирует разрешение на проживание Спонсируемого работника.

11.9.6. Клиент обязан обеспечить аннулирование разрешения на проживание, пропуска доступа и CEC Работника в течение тридцати (30) дней после последнего рабочего дня Работника.

Jafza в первую очередь пытается урегулировать трудовой спор между Клиентом и Работником мирным путём через свой профильный отдел по трудовым вопросам. Если урегулирование не достигнуто, Jafza по просьбе одной из сторон передаёт дело в Суды Дубая (любым способом, принятым в Свободной зоне во взаимодействии с судами, включая Виртуальный умный суд (Virtual Reality Smart Court)).

Работник, необъяснимо отсутствующий на работе более семи (7) календарных дней подряд, считается самовольно оставившим работу (absconding). В этом случае:

а) Клиент в течение семи (7) дней с момента, когда Работник считается самовольно оставившим работу, письменно уведомляет об этом Jafza; и

б) Jafza по получении уведомления информирует Главное управление по делам резидентства и иностранцев.

11.12.1. Работник, пострадавший от несчастного случая на производстве или профессионального заболевания, имеет право на денежную компенсацию в соответствии с действующим законодательством, включая, помимо прочего, Трудовой закон ОАЭ.

11.12.2. Клиент несёт расходы на лечение, включая, помимо прочего, расходы на госпитализацию, необходимую Работнику, пострадавшему от несчастного случая на производстве или страдающему профессиональным заболеванием, в соответствии с Трудовым законом ОАЭ и исполнительным регламентом к нему.

11.12.3. Если травма препятствует Работнику продолжать работу, Клиент выплачивает такому Работнику денежное пособие в размере полной оплаты труда на весь период лечения или в течение шести месяцев, в зависимости от того, какой срок короче. Если лечение длится более шести месяцев, пособие уменьшается наполовину на последующие шесть месяцев либо до полного выздоровления Работника, признания его нетрудоспособным или его смерти.

11.12.4. Работник не имеет права на компенсацию (будь то лечение или выплата заработной платы) в соответствии с настоящими Правилами свободной зоны, если расследованием компетентного органа установлено, что Работник стал причиной несчастного случая вследствие:

а) умышленной небрежности;

б) умышленного нарушения правил охраны окружающей среды, здоровья и (или) безопасности;

в) нахождения под воздействием запрещённых наркотических средств или алкоголя;

г) умышленного неправомерного поведения;

д) причинения вреда самому себе; или

е) необоснованного отказа от лечения или обследования, назначенного медицинской комиссией, созданной для оценки способности вернуться к работе или степени нетрудоспособности.

11.12.5. В случае смерти в результате несчастного случая на производстве компенсация выплачивается Клиентом наследникам Работника вместе с иными причитающимися суммами в соответствии со статьёй 15 Трудового закона ОАЭ с изменениями. Также могут применяться соответствующие санкции со стороны EHS (охрана здоровья, труда и окружающей среды).

11.12.6. В случае полной или частичной нетрудоспособности Работника компенсация выплачивается Клиентом в соответствии с действующим законодательством в этой области и Трудовым законом ОАЭ. Степень нетрудоспособности определяется компетентным медицинским органом, назначенным Jafza, или Управлением здравоохранения Дубая (Dubai Health Authority).

11.12.7. Посредничество в трудовом споре между Клиентом и Работником осуществляется при содействии Jafza до передачи спора в компетентный суд.

12.1.1. Jafza вправе в любое время проводить проверку Помещений Клиентов или входить в них без предварительного уведомления. При этом, по мере необходимости и с учётом срочности, может приниматься во внимание вызываемое этим нарушение текущей деятельности Клиента. Проверка Помещений или вход в них Jafza могут осуществляться по любым основаниям, включая, помимо прочего, следующие цели:

а) обеспечение соблюдения настоящих Правил свободной зоны и иных положений и требований Jafza; проверка любых работ, на которые, по мнению Jafza, распространяются положения Правил свободной зоны;

б) изучение любого процесса, сопровождающегося выбросом (сбросом) каких-либо вредных или неприятных веществ;

в) проведение испытаний, отбор проб, проведение экспериментов и в целом наведение таких справок, которые будут сочтены необходимыми или надлежащими для подтверждения соблюдения требований EHS / Правил свободной зоны;

г) подтверждение соблюдения правил в сфере трудовых отношений; и

д) подтверждение соответствия деятельности условиям аренды и Лицензии.

12.1.2. Клиенту следует учитывать, что проверки проводятся исключительно местными и федеральными органами власти, Jafza или иными органами, специально уполномоченными Jafza на проведение проверок. Проведение проверки любым другим лицом или организацией строго запрещено, если не получено предварительное одобрение Jafza. Клиент, к которому обратилось какое-либо иное лицо с целью проверки или получения информации, должен незамедлительно уведомить об этом Jafza.

12.1.3. Клиент или его представитель обязан предоставлять уполномоченным представителям Jafza необходимые условия для входа, проверки, осмотра и испытаний при исполнении такими представителями своих обязанностей в соответствии с настоящими Правилами свободной зоны.

12.1.4. Клиент не вправе каким-либо образом ограничивать или затруднять вход или проведение проверки органом власти эмирата, местным или федеральным органом власти, Jafza или любым иным представителем, специально уполномоченным Jafza на проведение проверок; в противном случае на Клиента налагается штраф.

Jafza вправе непосредственно или через уполномоченное лицо либо орган проводить проверки, целями которых могут быть, помимо прочего, следующие:

а) определение чистоты и состояния обслуживания объектов;

б) обеспечение соблюдения мер безопасности;

в) обеспечение соблюдения запрета на приготовление пищи в жилых помещениях или в любых Помещениях, не предназначенных для этой цели, таких как рабочие места в офисах, склады, демонстрационные залы и т. п.;

г) предотвращение незаконного проживания Работника или посторонних лиц в жилых помещениях;

д) обеспечение надлежащего хранения и удаления отходов;

е) обеспечение оформления карт CEC (CEC Cards);

ж) обеспечение надлежащей аренды / субаренды Помещений;

з) обеспечение соблюдения требований применимого законодательства и международных договоров, участником которых являются ОАЭ, в частности стандартных требований в сфере противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма согласно рекомендациям группы FATF;

и) обеспечение соблюдения запрета на незаконную парковку;

к) обеспечение соблюдения запрета на плевки; и

л) обеспечение соблюдения запрета на торговлю поддельными и незаконными товарами.

м) Обеспечение соблюдения запрета на незаконное открытое хранение.

На этапе строительства объекта должны соблюдаться все требования в области охраны окружающей среды, здоровья и безопасности, а также требования Пожарного департамента с принятием надлежащих мер защиты EHS и мер обнаружения пожара. Клиенты обязаны принимать все меры к тому, чтобы осуществлять свою деятельность экологически чистым и безопасным образом, не создавая неудобств другим Клиентам и не допуская негативного воздействия в сфере EHS. Jafza вправе непосредственно или через уполномоченное лицо либо орган проводить проверки на любой территории Свободной зоны. Регулирующие это правила и объекты проверок включают (но не ограничиваются) следующие:

а) нормы строительства зданий и общестроительных работ;

б) правила и требования экологического контроля.

в) экологические руководства;

г) нормы и стандарты в области охраны здоровья и безопасности;

д) руководства для предприятий общественного питания;

е) правила, политики и решения Jafza, устанавливающие обязанности Клиента.

ж) Помещения Клиента;

з) склады / LIU / Земельные участки / готовые помещения;

и) фуд-корты, магазины и рестораны;

к) жильё на территории;

л) дороги; и

м) общее благоустройство территории.

Материалы и оборудование Клиента должны использоваться, обслуживаться и храниться ответственно и безопасно с учётом безопасности Работников, Помещений и иного персонала в Jafza, а также внешнего вида и эстетики. Клиент должен уделять особое внимание тому, чтобы хранимые материалы или отходы не находились в местах общего пользования или общественных местах, за складскими Помещениями, в коридорах между офисами и иными Помещениями, на открытых площадках или неиспользуемых землях. В целях обеспечения соблюдения этих требований Помещения тщательно проверяются инспекторами по различным категориям, указанным ниже, и нарушение со стороны Клиента может повлечь предупреждение, денежную санкцию, прекращение Лицензии или любую иную санкцию, определённую Jafza. К таким нарушениям, в частности, относятся, помимо прочего, следующие:

а) мелкие отходы или любые товары, находящиеся снаружи / внутри ресторанов / магазинов более одного дня;

б) крупногабаритные отходы в Помещениях Клиента;

в) отходы поддонов, мусор, древесная обрезь, пластик, коробки или любые товары;

г) неустранённые повреждения стен, причинённые транспортными средствами или контейнерами при погрузке / разгрузке, или любые повреждения склада, внутренних или наружных частей Помещений;

д) обнаружение инспектором товаров, не указанных в Лицензии, или признаков деятельности, отличной от указанной в Лицензии, без одобрения Jafza;

е) обнаружение в Помещениях Клиента лица, которое не должно в них работать, — в связи с тем, что оно спонсируется другим Клиентом, не имеет спонсора, либо по любой иной причине (незаконная занятость);

ж) передача Помещений в субаренду третьим лицам без предварительного одобрения Jafza; и

з) недопуск Клиентом инспекторов Jafza в Помещения или воспрепятствование выполнению ими своих задач.

12.5.1. Клиент, разместивший в жилом комплексе для Работников или иных лиц, допущенных Jafza в Свободной зоне (далее — «Жильё»), больше лиц, чем допустимое число, установленное для каждого класса комнат, подвергается штрафу за каждое дополнительное лицо за каждый день, пока продолжается нарушение. Jafza вправе прекратить Лицензию в случае повторного нарушения.

12.5.2. Клиент вправе размещать в жилом комплексе Свободной зоны только Работников или иных лиц, допущенных Jafza. Никакие иные лица не вправе проживать в Жилье. Работники аффилированной(-ых) компании(-ий) / материнской компании / сестринской(-их) компании(-ий) Клиента не вправе проживать в Жилье без предварительного разрешения Jafza. Jafza вправе наложить санкцию на лицо, в Жилье которого обнаружено такое неуполномоченное лицо. В случае нарушения налагается штраф в размере 10 000 дирхамов (за каждое лицо). При повторном нарушении штраф удваивается.

12.5.3. Передача Жилья в субаренду третьему лицу без разрешения Jafza влечёт наложение штрафов на Клиента и выселение проживающего. В случае нарушения налагается штраф в размере 10 000 дирхамов (за каждую комнату).

12.5.4. Jafza проводит регулярные проверки в целях контроля за тем, чтобы в Жилье, офисах, на складах и в демонстрационных залах не готовилась пища; при обнаружении такой деятельности Jafza вправе наложить штраф.

12.5.5. Плевки паном (жевательной смесью) или выбрасывание мусора в коридорах Жилья запрещены и влекут наложение штрафа.

12.5.6. Если будет установлено, что лицо, проживающее в Жилье, нарушает настоящие Правила свободной зоны в части использования Жилья, например хранит товары или алкоголь либо осуществляет несанкционированную деятельность, такое лицо подвергается штрафу за каждый случай и может быть привлечено к ответственности в судебном порядке.

Jafza вправе проверять офисы и офисное здание Клиента для контроля за соблюдением следующих запретов:

12.6.1. осуществление Клиентом деятельности, отличной от указанной в его Лицензии, без одобрения Jafza;

12.6.2. недопуск Клиентом инспектора Jafza в офис Клиента или в офисное здание либо воспрепятствование выполнению инспектором своих задач;

12.6.3. курение в коридорах офисного здания;

12.6.4. плевки паном (жевательной смесью) в коридорах офисного здания запрещены;

12.6.5. использование офисов, сданных Клиентам в аренду, в целях, отличных от офисных (то есть в качестве кладовой, для иных разнообразных целей или незаконно); и

12.6.6. обнаружение в Помещениях Клиента работающих посторонних лиц (незаконная занятость).

Ниже приводится неисчерпывающий перечень отдельных запретов, установленных для Клиентов:

12.7.1. несанкционированная (незаконная) парковка тяжёлых транспортных средств и (или) оставление остатков / запасов или иных подобных предметов в Свободной зоне или в Помещениях Клиента строго запрещены. Нарушители, обнаруженные на парковке в таких местах, подвергаются санкциям за каждый случай. Помещения повторных нарушителей могут быть опечатаны (заперты) службой безопасности. В случае повреждения замка на нарушителя может быть наложена дополнительная санкция;

12.7.2. несанкционированная (незаконная) парковка тяжёлых транспортных средств / грузовиков третьих лиц на территории Jafza и повреждение имущества Jafza. В таком случае санкция варьируется от предупреждения, штрафа в размере 5 000 дирхамов с аннулированием доступа на 3 месяца и, наконец, до штрафа с бессрочным аннулированием доступа — во всех случаях с возмещением стоимости ремонта повреждённого имущества, если таковое имеется;

12.7.3. продажа запрещённых веществ запрещена. Лица, уличённые в продаже запрещённых веществ, подвергаются санкциям, а их запасы изымаются;

12.7.4. продажа контрафактной медиапродукции, такой как компакт-диски, видеозаписи и данные, запрещена. Лица, уличённые в продаже контрафактной медиапродукции, подвергаются санкциям, а их запасы конфискуются;

12.7.5. на фуд-корты и иные подобные объекты, не соответствующие представленным чертежам, налагается штраф;

12.7.6. контейнеры / прицепы / товары, оставленные Клиентом у его Помещений без погрузки или разгрузки товаров, влекут наложение штрафа. В случае повторения нарушения налагается дополнительный штраф за каждый день; и

12.7.7. если будет установлено, что Клиент торгует поддельными товарами, на него налагается штраф, а Лицензия Клиента может быть прекращена или приостановлена.

13.1.1. Партия товаров может быть разделена между двумя Клиентами при условии, что такое разделение не приводит к:

а) каким-либо потерям таможенных поступлений;

б) снижению стоимости товаров; или

в) снижению доли сборов при классификации содержимого каждой партии.

13.1.2. Производство, торговля или сбыт контрабандных товаров строго запрещены. Запрещается ввоз в Свободную зону следующих товаров:

а) легковоспламеняющиеся товары, за исключением топлива, необходимого для деятельности, в порядке, разрешённом уполномоченным органом, осуществляющим надзор за рынками Свободной зоны, и при соблюдении условий, установленных компетентными органами;

б) радиоактивные материалы;

в) оружие, боеприпасы и взрывчатые вещества, если на это нет разрешения компетентных органов;

г) товары, нарушающие законодательство об охране коммерческой и промышленной собственности;

д) запрещённые наркотические средства или аналогичные вещества;

е) товары, происходящие из страны, в отношении которой Объединёнными Арабскими Эмиратами объявлен экономический бойкот; и

ж) товары, ввоз которых в Свободную зону и (или) в Объединённые Арабские Эмираты запрещён.

13.1.3. Клиент, экспортирующий произведённую или маркированную продукцию из Свободной зоны в Соединённые Штаты, обязан наносить маркировку «Made in JEBEL ALI FREE ZONE, Dubai».

13.2.1. Клиент вправе вести деятельность на материке с соблюдением законов и иных нормативных актов, действующих в эмирате Дубай.

13.2.2. Клиент также вправе рекламировать товары или услуги на материке.

13.2.3. Клиент вправе участвовать в торговых выставках и продавать на таких выставках свои товары и (или) услуги на тех же основаниях, что и любая иностранная компания, получив одобрение соответствующего органа Объединённых Арабских Эмиратов.

13.3.1. Клиент, осуществляющий торговую деятельность путём ввоза товаров в Свободную зону или вывоза товаров из Свободной зоны, обязан иметь код Департамента таможни и портов (далее — «Таможня»). Представитель Клиента обязан получить в Таможне «карточку представителя» (Representative Card) для представления интересов Клиента перед Таможней.

13.3.2. Клиент обязан соблюдать правила, положения и практику Таможни с учётом вносимых в них изменений.

13.3.3. Почтовый адрес и номер телефона таможни Свободной зоны:

P.O. Box 17017
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Тел.: 9714-8055232/233
Факс: 9714-8811314

14.1.1. Незнание Правил свободной зоны не освобождает от ответственности за их несоблюдение.

14.1.2. Клиент, нарушающий Правила свободной зоны, считается допустившим нарушение. Если такое нарушение не устранено к удовлетворению Jafza, Jafza вправе применить к Клиенту санкции, предусмотренные настоящим правилом 14, или иные санкции, которые Jafza сочтёт необходимыми. Санкции, предусмотренные за нарушение настоящих Правил свободной зоны, являются минимальными. Jafza оставляет за собой право применять дополнительные санкции, которые сочтёт уместными, а также право передать дело о любом нарушении в суд.

14.1.3. Jafza оставляет за собой право запретить въезд или выезд (ввоз или вывоз) персонала и (или) товаров Клиентов, не устранивших нарушения Правил свободной зоны.

14.1.4. О намерении ввести запрет Клиент уведомляется в письменной форме; при этом Клиенту может быть предоставлен срок для устранения нарушения. Введённый запрет не снимается до устранения нарушения.

14.1.5. В случае неустранения нарушения после дополнительных предупреждений Свободная зона оставляет за собой право вернуть себе владение Помещениями или принять любые меры, которые она сочтёт необходимыми.

14.1.6. Jafza оставляет за собой право отключить электроснабжение Помещений в случае, если какие-либо суммы, причитающиеся Jafza или Управлению электро- и водоснабжения Дубая (DEWA), не уплачены в установленный срок. До восстановления электроснабжения уплачивается плата за повторное подключение.

14.2.1. Клиент, осуществляющий деятельность, отличную от указанной в его Лицензии, без одобрения Jafza, подвергается штрафу в размере 5 000 дирхамов за первый случай. При повторном нарушении штраф составляет 20 000 дирхамов за каждый случай.

14.2.2. Jafza оставляет за собой право принимать жёсткие меры, включая прекращение Лицензии, денежную санкцию и прекращение деятельности Клиента, если несанкционированная деятельность носит серьёзный характер, например:

а) нарушение Правил свободной зоны и иных нормативных положений; и

б) нарушение муниципального, государственного или федерального законодательства либо уголовного законодательства, включая законодательство об авторском праве, о товарных знаках, о торговых агентствах, о патентах, о правах интеллектуальной собственности и т. д.

14.3.1. Клиент, уличённый в незаконном использовании услуг Работника другого Клиента, подвергается штрафу в размере 10 000 дирхамов за каждого Работника, если Работник спонсируется Jafza, но числится за другой компанией, и 10 000 дирхамов, если Работник не спонсируется Jafza. Данный запрет / штраф распространяется в том числе на использование без предварительного разрешения Jafza услуг работника аффилированной(-ых) компании(-ий) / материнской компании / сестринской(-их) компании(-ий) Клиента.

14.3.2. При повторном совершении Клиентом указанного нарушения применяется штраф в размере 20 000 дирхамов за каждого работника, если работник спонсируется Jafza, но числится за другой компанией, и штраф в размере 20 000 дирхамов за каждого работника, если работник не спонсируется Jafza. Указанные санкции могут применяться совместно или раздельно, а деятельность Клиента приостанавливается до исправления положения.

14.3.3. Неперечисление Клиентом заработной платы Работника через Систему защиты заработной платы (WPS) до 15-го числа месяца влечёт автоматическое прекращение операционного и кадрового обслуживания. Кроме того, на Клиента налагаются штрафы в размере 2 500 дирхамов в месяц. Jafza не делает исключений из этого правила и вправе принимать в связи с этим дальнейшие меры в отношении Клиента.

14.3.4. Клиент, не уведомивший Jafza о самовольном оставлении работы (absconding) Работником в течение семи (7), может быть подвергнут штрафам и санкциям.

14.3.5. Клиент, не аннулировавший или не переоформивший разрешение на проживание Работника в течение тридцати (30) дней с последнего дня работы Работника, подвергается штрафу в размере, применяемом в Jafza.

Нарушение строительных норм и руководств по проектированию Trakhees, а также любое строительство, не предусмотренное разрешением на строительство объекта, или неполучение после завершения строительства свидетельства о завершении строительства влекут для Клиента ответственность в виде денежных санкций и неденежных санкций, установленных действующими нормативными положениями и перечнем тарифов и санкций или штрафов.

Эксплуатация Клиентом объекта без действующего акта проверки пригодности (Fitness Inspection) и свидетельства о пригодности (Fitness Certificate) является правонарушением. Клиент несёт ответственность в виде соответствующей денежной санкции за каждый день, пока продолжается правонарушение. В таких случаях Jafza оставляет за собой право отключить электро- и водоснабжение и применить иные надлежащие меры, описанные в настоящем разделе. К таким нарушениям относятся, помимо прочего, следующие (за указанные нарушения применяется соответствующий код санкций EHS):

а) начало деятельности нового Клиента на складе / в производственном помещении без свидетельства о пригодности;

б) начало деятельности нового Клиента на неосвоенном / частично освоенном (в стадии строительства) / освоенном Земельном участке без свидетельства о пригодности;

в) начало деятельности существующего Клиента на новом / расширенном / изменённом объекте без внесения изменений в имеющееся у него свидетельство о пригодности;

г) начало осуществления существующим Клиентом дополнительных / изменённых видов деятельности без внесения изменений в имеющееся у него свидетельство о пригодности;

д) начало эксплуатации дополнительно установленных машин / оборудования существующего Клиента без внесения изменений в его свидетельство о пригодности;

е) осуществление Клиентом деятельности без действующего продлённого свидетельства о пригодности; и

ж) осуществление деятельности без действующего свидетельства о пригодности Клиентом, который передал Помещения в субаренду или получил дополнительную Лицензию.

Примечание. В случае серьёзных нарушений требований EHS имеющиеся у допустившего их Клиента свидетельства о пригодности аннулируются до устранения нарушения к удовлетворению EHS.

В случае несообщения незамедлительно о несчастном случае, в том числе незначительном, в аварийный диспетчерский центр PCFC по телефону 8833111 EHS-Trakhees налагает штраф в соответствии с кодексом санкций EHS.

14.7.1. Клиент, разместивший в Жилье больше лиц, чем допустимое число, установленное для каждого класса комнат, подвергается штрафу в размере 5 000 дирхамов (те же арендаторы, спонсируемые Jafza) и 10 000 дирхамов (тот же арендатор, не спонсируемый Jafza) за каждое дополнительное лицо. При повторении любого из двух указанных нарушений штраф составляет 20 000 дирхамов.

14.7.2. Если Клиент не устранит нарушение, указанное в правиле 14.7.1, в течение семи дней, Jafza вправе принять необходимые меры, включая прекращение Лицензии.

14.7.3. Клиенту, не поддерживающему стандарты внешнего Жилья (в определении EHS), направляется письмо-предупреждение с предоставлением 45 дней для исправления положения. По истечении предоставленного срока применяется штраф в размере 500 дирхамов в день до исправления Клиентом положения и получения одобрения EHS.

14.7.4. Если состояние Жилья крайне неудовлетворительно и создаёт непосредственную угрозу здоровью проживающих, Jafza оставляет за собой право применить иные неденежные санкции, включая репатриацию части или всего персонала, проживающего в Жилье.

14.7.5. Jafza проводит регулярные проверки в целях контроля за тем, чтобы в комнатах Жилья (за исключением комнат для старшего персонала) не готовилась пища. Нарушителю этого правила в первый раз выносится предупреждение через Клиента, и налагается штраф в размере 5 000 дирхамов. В случае повторного нарушения Jafza налагает на Клиента и нарушителя штраф в размере 10 000 дирхамов. При дальнейших нарушениях Jafza вправе принять необходимые меры, включая прекращение Лицензии.

14.8.1. Клиент обязан соблюдать нормативные требования EHS. В случае их несоблюдения EHS или Jafza вправе принять необходимые меры, в том числе в следующих ситуациях:

а) Непосредственная угроза окружающей среде, здоровью и безопасности:
в таких ситуациях EHS выносит «предписание о запрете» (Prohibition Notice), требующее немедленного прекращения деятельности до тех пор, пока не будут приняты необходимые меры по устранению нарушения к удовлетворению EHS.

б) Потенциальная угроза здоровью, безопасности и окружающей среде:
в таких ситуациях EHS выносит «предписание об устранении нарушений» (Correction Notice) с указанием необходимых корректирующих мер и срока их выполнения. Этот срок, однако, обсуждается с соответствующим Клиентом и утверждается EHS. Затем EHS контролирует выполнение мер в целях обеспечения надлежащего реагирования.

в) Незначительные нарушения:
в таких ситуациях EHS уведомляет Клиента о нарушении. Однако при систематическом неустранении таких нарушений EHS выносит «предупреждение» (Warning Notice) с определением необходимых корректирующих мер и надлежащего срока их выполнения.

14.8.2. Неисполнение предписания о запрете, предписания об устранении нарушений или предупреждения может повлечь санкцию и штраф. Если Клиент не действует в соответствии с предписанием о запрете, предписанием об устранении нарушений или предупреждением, к нему могут быть применены дальнейшие санкции и штрафы.

14.8.3. Несанкционированное хранение и размещение отходов и материалов в Свободной зоне является правонарушением, и Jafza вправе применять к нарушителям соответствующие денежные и неденежные санкции в соответствии с действующими нормативными требованиями EHS и перечнем тарифов и санкций или штрафов. Во всех случаях сброшенные материалы подлежат удалению либо Клиентом-нарушителем, либо Jafza с отнесением соответствующих расходов на Клиента.

14.8.4. За серьёзные нарушения требований EHS Jafza / EHS-Trakhees вправе применять максимальную денежную санкцию и неденежные санкции в соответствии с действующими нормативными требованиями EHS и перечнем тарифов и санкций или штрафов.

Примеры серьёзных нарушений:

а) халатность, повлёкшая смерть или тяжкий вред здоровью;

б) сброс неочищенных промышленных отходов или опасных материалов без одобрений EHS;

в) ненадлежащее обращение с опасными грузами или материалами, их оставление (бесхозяйное) или небезопасное хранение;

г) нарушения на строительных площадках, создающие потенциальный риск в сфере EHS; и

д) эксплуатация оборудования или машин либо осуществление деятельности без одобрений EHS.

Jafza вправе расследовать обстоятельства, приведшие к нарушению, и Клиент обязан содействовать Jafza в таком расследовании.

14.8.5. Если Клиент оставляет товары в Помещениях или в Свободной зоне, то помимо денежных санкций Jafza вправе принять необходимые меры по удалению оставленных товаров, включая их утилизацию или продажу с аукциона. С момента оставления товаров Клиент утрачивает право требования в отношении права собственности на них.

14.8.6. Несанкционированное использование контейнеров или портакабин (модульных строений) в Помещениях Клиента влечёт штраф в размере 1 000 дирхамов в день по истечении льготного срока для их удаления.

14.8.7. Клиент, не допускающий инспекторов Jafza в Помещения или каким-либо образом препятствующий выполнению ими своих задач, помимо любой иной санкции или меры, подвергается штрафу в размере 5 000 дирхамов за первый случай. За каждый последующий случай штраф составляет 10 000 дирхамов.

В случае въезда физического лица в Свободную зону без надлежащего разрешения (пропуска, служебной карты работника компании и т. п.), если такой въезд стал результатом пособничества и подстрекательства со стороны Клиента, Клиенту в первый раз выносится предупреждение, а физическое лицо передаётся Полиции Дубая. Последующие нарушения влекут штраф в размере 1 000 дирхамов за каждый несанкционированный въезд лица, и Jafza принимает меры, которые сочтёт необходимыми.

В случае неисполнения Клиентом или его акционером (участником) обязательств по Правилам свободной зоны и иным соответствующим правилам и нормативным положениям, включая подзаконные положения и любые соответствующие политики и решения, принятые Jafza, или в случае нарушения условий Лицензии Клиента Jafza вправе наложить штраф в размере до 10 000 дирхамов в день за период такого несоблюдения в дополнение к любым иным мерам, которые Jafza сочтёт уместными.

15.1.1. Мощёные площадки перед складами и за ними, коридоры, участки между офисами в зданиях и открытые площадки, а также пространство между Помещениями не допускается использовать для размещения или хранения оборудования, отходов или иных предметов.

15.1.2. Приготовление пищи в Помещениях не допускается.

15.1.3. Клиент обязан обеспечить наличие у своих Работников, непосредственно занятых переработкой, производством или упаковкой пищевой продукции или продукции, связанной со здоровьем (например, фармацевтической, косметической и т. п.), действительной «Медицинской карты работника» (Occupational Health Card), выданной Муниципалитетом Дубая и (или) EHS, которую они обязаны держать при себе в доступном месте для предъявления по требованию Jafza или EHS при проверке.

15.2.1. Помимо обращения в соответствующую государственную экстренную службу, в случае заболевания Работника заразной или серьёзной болезнью, возникновения у него состояния, требующего неотложной медицинской помощи, либо в случае несчастного случая, происшествия или пожара Клиент обязан незамедлительно сообщить об этом также в диспетчерский центр PCFC по чрезвычайным ситуациям / центр экстренного управления EHS по телефону 8833111. Диспетчерский центр затем оповещает соответствующие экстренные службы.

15.2.2. В течение одного дня после несчастного случая Клиент обязан представить в EHS письменный отчёт и в соответствии с процедурами EHS указать имя Работника, его идентификационный номер, должность, адрес и гражданство. Отчёт должен также содержать краткое описание обстоятельств несчастного случая и сведения об оказанной медицинской помощи.

15.2.3. Клиент обязан вести учёт существенных несчастных случаев, произошедших с Работниками.

15.2.4. В случае пищевого отравления Работника или заболевания его инфекционной болезнью Клиент обязан незамедлительно уведомить об этом EHS. Клиент обязан в полной мере содействовать Jafza и EHS-Trakhees в связи с такими случаями.

Jafza отвечает за оказание услуг по обращению с бытовыми отходами (включая, помимо прочего, сбор и утилизацию бытовых отходов, образующихся в помещениях Клиентов) — непосредственно либо через любое из своих аффилированных лиц или стороннего исполнителя — всем Клиентам и компаниям в Свободной зоне. С этой целью при необходимости Клиентам, занимающим земельные площадки, производственные блоки, а также пользователям ангаров предоставляются контейнеры для отходов (скипы) и услуги по их вывозу. Плата за предоставление и вывоз контейнеров и услуги по вывозу устанавливается в порядке, объявляемом время от времени.

15.4.1. Устройство новых поглощающих колодцев не допускается; при отсутствии канализационной системы Клиент обязан построить септики / накопительные резервуары соответствующего объёма для регулярного опорожнения.

15.4.2. Здания, включая готовые помещения, подключаются к канализационной системе везде, где она действует в Свободной зоне.

15.4.3. Ежегодная плата за такое подключение (за исключением офисных зданий) взимается согласно Тарифу. Тариф применяется также к LIU (лёгким промышленным блокам), подключённым к септикам.

15.5.1. Жидкие промышленные отходы подлежат очистке Клиентом, у которого они образуются, до применимого нормативного уровня для каждой принимающей среды (например, грунт, море, муниципальная канализация). При этом в порядке общей политики Клиент обязан изучить все возможности вторичной переработки / повторного использования и рекуперации отходов к удовлетворению Jafza/EHS до получения разрешения на их удаление. За дополнительной информацией об указанных нормативах Клиенту следует обращаться в EHS.

15.5.2. Клиент, у которого образуются жидкие промышленные отходы, сбрасываемые в проложенные Jafza промышленные дренажные линии (где это применимо), обязан установить накопительный резервуар соответствующего объёма, согласованного с Jafza/EHS. Состояние стоков из таких резервуаров подлежит проверкам и программам мониторинга, определяемым Jafza/EHS-Trakhees.

15.5.3. Для подключения линии отвода очищенных промышленных сточных вод Клиента к магистральным промышленным дренажным линиям Свободной зоны, т. е. к линии сброса в акваторию гавани (для последующего удаления очищенных промышленных стоков), должны также соблюдаться следующие условия:

а) на промышленной дренажной линии Клиента должны быть установлены определённые устройства контроля и учёта / регистрации к удовлетворению Jafza и EHS, к которым по мере необходимости должен обеспечиваться доступ персонала EHS. После выполнения указанного требования и удовлетворительной проверки, подтверждающей его выполнение, EHS может выдать соответствующему Клиенту разрешение на сброс в акваторию гавани;

б) в случае несоблюдения нормативов EHS сброс в магистральную промышленную дренажную систему Свободной зоны немедленно прекращается, и Клиент несёт ответственность за любые последствия; и

в) до выдачи разрешения на сброс в акваторию гавани взимается плата в соответствии с Тарифом.

15.5.4. Промышленные твёрдые отходы, которые Муниципалитет Дубая относит к неопасным, могут удаляться в соответствии с настоящими Правилами свободной зоны. При этом такие промышленные отходы подлежат раздельному сбору, хранению и (или) удалению согласно требованиям Муниципалитета Дубая.

15.5.5. С промышленными твёрдыми или жидкими отходами, которые Jafza и Муниципалитет Дубая относят к опасным, следует обращаться в порядке, установленном правилом 15.5.6 ниже.

15.5.6. Ответственность за удаление тяжёлых промышленных твёрдых отходов несут компании, у которых образуются такие отходы. При этом о потребности в удалении таких отходов следует сообщать Jafza/EHS-Trakhees уже на стадии планирования проекта / подачи заявки для получения предварительного одобрения Муниципалитета Дубая.

15.6.1. Муниципалитет Дубая осуществляет контроль за полигонами удаления отходов в эмирате Дубай и имеет собственные местные предписания и технические руководства. Клиент обязан знать такие предписания, руководства и правила, чтобы выполнять установленные ими требования. Предписания, руководства и правила можно получить в Муниципалитете Дубая или в EHS-Trakhees.

15.6.2. Опасные отходы подлежат отделению от обычных или общих отходов на объекте и в месте образования и должны удаляться на полигоне опасных отходов Муниципалитета Дубая в следующем порядке:

а) форма заявки Муниципалитета Дубая на удаление опасных отходов заполняется производителем отходов (Клиентом) онлайн на сайте Муниципалитета Дубая;

б) Клиент представляет копию заполненной формы в EHS-Trakhees для предварительного одобрения и уплачивает сбор по Тарифу;

в) после одобрения Муниципалитет Дубая сообщает Клиенту указания по удалению. За удаление таких отходов Муниципалитет Дубая взимает плату; сведения о её размере можно получить в Муниципалитете Дубая;

г) после проведения инспектором EHS проверки в Помещениях соответствующего Клиента EHS выдаёт Клиенту акт проверки с одобрением для сведения Муниципалитета Дубая и (или) получения окончательного одобрения. При выявлении в ходе проверки EHS в Помещениях Клиента любых расхождений в количестве и качестве опасных отходов, предлагаемых к удалению, EHS оставляет за собой право отклонить такую заявку и принять надлежащие меры без какого-либо дополнительного уведомления; и

д) для вывоза отходов из Свободной зоны в целях их удаления через Муниципалитет Дубая обязательна копия одобрения EHS и Муниципалитета Дубая.

В ходе деятельности использование контейнеров в Помещениях Клиента, как правило, не допускается по следующим категориям:

а) Контейнеры / портакабины (мобильные модульные сооружения) для хранения материалов.

Использование контейнеров для любого вида хранения не допускается; это относится и к контейнерам, используемым для хранения материалов внутри склада, лёгкого промышленного блока, шоурума, а также вне помещений. Тем не менее EHS рассматривает возможность снятия указанных ограничений в отношении контейнеров или портакабинов, используемых в операционных целях.

б) Контейнеры или портакабины общего назначения.

Контейнеры или портакабины не допускается использовать в общих целях (столовая, жилой блок для персонала или любые иные цели), которые могут создавать угрозу для здоровья и безопасности работников, создавать потенциальную пожарную и экологическую опасность и портить внешний облик Свободной зоны. Тем не менее для использования портакабина в качестве офиса на объекте Jafza/EHS рассматривают возможность снятия указанных ограничений в отношении контейнеров или портакабинов, используемых в операционных целях.

в) Использование Помещений в качестве площадки для хранения контейнеров или портакабинов.

Клиенту не разрешается использовать свои Помещения в качестве площадки для хранения пустых контейнеров или портакабинов. Рост бизнеса, расторжение договоров и т. п. не могут служить оправданием такого хранения.

В исключительных случаях три указанных сценария могут быть разрешены при наличии у Клиента деловой потребности, которая должна быть представлена на рассмотрение и одобрение Jafza. В случае одобрения за каждый контейнер или портакабин вносится возвратный депозит в соответствии с применимой процедурой EHS и согласовывается срок использования контейнера или портакабина, который не может превышать четырёх месяцев. Без такого одобрения и соответствующего разрешения служба безопасности не допускает въезд контейнера или портакабина в Свободную зону. Использование без одобрения или с превышением установленного срока влечёт штрафы и санкции.

Jafza придаёт большое значение вопросам общественного здоровья, безопасности и окружающей среды и ожидает от Клиента такого же отношения к этим вопросам. Клиент, за исключением Клиента, арендующего офисное помещение или рабочее место, обязан уплачивать сбор, установленный Тарифом. Сбор покрывает стоимость услуг по борьбе с вредителями и по вывозу мусора. Сбор не покрывает стоимость услуг по фумигации и борьбе с термитами.

15.9.1. Клиент обязан содействовать и подчиняться мерам противопожарной защиты, предупреждения пожаров, управления при пожарах и чрезвычайных ситуациях, а также профилактическим и противопожарным мерам, принимаемым Jafza в соответствии с действующими правилами и практикой, установленными через Trakhees / Отдел EHS.

15.9.2. Клиент, арендовавший готовые помещения, которые были модифицированы, или Земельный участок, на котором Клиентом осуществлено строительство, обязан обеспечить установку эффективных систем противопожарной защиты, отвечающих местным нормам, и выделенное телефонное подключение к «Центру экстренного управления пожарной станции (ECC)». Ложных пожарных тревог и вызовов в ECC следует избегать.

15.9.3. Пожарное подразделение Trakhees или любой иной компетентный орган вправе принять на себя полное руководство тушением пожара. При наличии разумных оснований пожарный персонал вправе осуществить принудительное проникновение в Помещения. К разумным основаниям относятся, помимо прочего, случаи, когда у пожарного персонала имеются разумные подозрения о пожаре, а Помещения оставлены без персонала, без охраны, закрыты или заперты, либо когда непроникновение может повлечь значительный ущерб. Trakhees и Jafza не несут ответственности за ущерб, который может быть причинён Помещениям Клиента вследствие пожара.

16.1.1. Дороги в Свободной зоне считаются дорогами общего пользования. Водитель или оператор транспортного средства или техники должен иметь действительное удостоверение, выданное Управлением дорог и транспорта (RTA) и любым иным компетентным органом и соответствующее категории управляемого транспортного средства или техники. Транспортные средства допускается парковать только на обозначенных общественных парковках или на арендованной территории; нарушители могут быть подвергнуты штрафам.

16.1.2. Транспортные средства и самоходная техника, такая как вилочные погрузчики, в том числе используемые исключительно в пределах Помещений Клиента, до начала эксплуатации подлежат надлежащей регистрации в RTA. Операторы и водители таких транспортных средств и техники должны иметь действительное водительское удостоверение, выданное RTA и соответствующее категории управляемых транспортных средств.

16.2.1. Клиенту не разрешается приобретать коммерческие транспортные средства (т. е. пикапы, грузовики, погрузчики и т. п.) без предварительного одобрения Jafza.

16.2.2. Клиенту разрешается регистрировать пикапы грузоподъёмностью не более одной тонны для перевозки персонала Клиента в Свободную зону и из неё, а также для доставки товаров с местного рынка в Свободную зону. Однако такие транспортные средства не должны использоваться для доставки товаров покупателям на материковой территории Объединённых Арабских Эмиратов.

16.2.3. Клиент, которому требуется зарегистрировать пикап грузоподъёмностью более одной тонны, обязан назначить агента для регистрации от своего имени, и пикап в таком случае регистрируется на имя агента.

16.3.1. Спонсируемые Работники могут регистрировать личные автомобили, но для этого требуется «справка об отсутствии возражений» (No objection) от Jafza.

16.3.2. Jafza выдаёт Работникам необходимую «справку об отсутствии возражений», адресованную RTA, для сдачи экзамена и получения водительских удостоверений.

17.1.1. Жильё предоставляется в жилых комплексах Свободной зоны.

17.1.2. Клиенту не разрешается предоставлять Жильё в совместное пользование другому Клиенту или передавать его другому Клиенту без предварительного одобрения Jafza.

17.1.3. Клиент, арендовавший Жильё, обязан соблюдать условия договора найма, Правила свободной зоны и иные правила. Их несоблюдение влечёт расторжение договора найма.

17.1.4. Если Клиенту требуется перевести своего Работника из одного Жилья в другое, он направляет в Jafza соответствующее письмо.

Максимальное число лиц, размещаемых в комнатах различных имеющихся типов, устанавливается в порядке, опубликованном Jafza.

Приготовление пищи в комнатах Жилья (за исключением блоков для старшего персонала / номеров для руководителей, оборудованных кухнями) запрещается по соображениям охраны здоровья и безопасности.

17.4.1. Клиент, желающий разместить своих Работников в жилых комплексах или домах за пределами Свободной зоны, должен письменно уведомить об этом Jafza. Кроме того, в Jafza должны быть представлены следующие сведения:

а) подробный адрес и местонахождение помещений, которые будут использоваться для проживания;

б) план помещений с указанием количества комнат и их площади в квадратных метрах, количества санитарных помещений и их размеров, размеров коридоров и открытых дворов;

в) общее состояние здания со сведениями о существенных повреждениях конструкций;

г) санитарно-гигиеническое состояние здания;

д) число лиц, которые будут проживать в каждой комнате;

е) организация питания или мест для общего сбора;

ж) сведения об изменениях или ремонте, которые Клиент намерен произвести в здании; и

з) копия договора найма.

17.4.2. Критерии минимального стандарта жилья можно получить в EHS.

17.4.3. Jafza проводит регулярные проверки в целях обеспечения соблюдения этих стандартов.

18.1. На соответствующий департамент безопасности возлагается обеспечение безопасности в Свободной зоне и выдача разрешений на перемещение транспортных средств и персонала в Свободную зону и из неё. Если Клиенту становится известно о пожаре, краже или ином нарушении безопасности, Клиент обязан уведомить соответствующий департамент безопасности. При необходимости DWS/PCFC могут уведомить Полицию Дубая или привлечь её.

18.2. Транспортные средства и персонал, въезжающие в Свободную зону и выезжающие из неё, должны иметь соответствующий пропуск или разрешение.

18.3. В целях безопасности Клиент обязан информировать соответствующий департамент безопасности о любом сменном режиме работы.

18.4. Транспортные средства, въезжающие в Свободную зону и выезжающие из неё, подлежат досмотру / проверке безопасности на различных въездных и выездных контрольно-пропускных пунктах.

18.5. Клиент, который модифицировал готовые помещения или возвёл здание на Земельном участке, обязан передать на хранение в соответствующий департамент безопасности второй комплект ключей от Помещений для обеспечения беспрепятственного доступа в случае пожара или иного серьёзного происшествия. Такой второй комплект ключей также подлежит передаче в случае замены замков.

18.6. Клиент обязан представить в соответствующий департамент безопасности письменные данные контактного лица для обеспечения оперативного реагирования в случае пожара, кражи со взломом или иного происшествия.

18.7. О серьёзном нарушении правил дорожного движения в пределах Свободной зоны соответствующий департамент безопасности уведомляет Полицию Дубая для принятия ею надлежащих мер.

18.8. Огнестрельное оружие в Свободной зоне не допускается. О любом нарушении сообщается в соответствующий компетентный орган.

18.9. Фото- и видеосъёмка на территории Jafza строго запрещена. Клиент, которому может потребоваться провести фотосъёмку или киносъёмку, обязан обратиться за разрешением в службу по работе с клиентами Jafza и в соответствующий департамент безопасности.

18.10. О дорожно-транспортных происшествиях, инцидентах или нарушениях сообщается в диспетчерскую соответствующего департамента безопасности. Телефон соответствующего департамента безопасности: 800 379 222 / 048832200.

18.11. Клиент обязан установить и поддерживать в исправном состоянии системы безопасности в соответствии с требованиями и руководствами компетентного органа — SIRA (Агентства по регулированию охранной деятельности).

В случае расторжения, прекращения действия или недействительности Аренды или Лицензии Клиент обязан не позднее даты такого прекращения:

19.1. урегулировать во взаимодействии с Jafza все неразрешённые операционные вопросы, включая финансовые;

19.2. прекратить спонсорство Спонсируемых Работников или осуществить их перевод. Равным образом подлежат сдаче для аннулирования пропуска Неспонсируемых Работников, такие как «Постоянная карта доступа» (Permanent Access Card) и «Карта CEC» (CEC Card);

19.3. обеспечить полное освобождение Помещений, т. е. вывоз мебели и оборудования и приведение Помещений в первоначальное состояние; и

19.4. удалить отходы или загрязнённый грунт в соответствии с правилами Свободной зоны, получив на это одобрение EHS.

Сборы за регистрационные услуги

Сборы за услуги по лицензиям и аренде

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ УСЛУГИ JAFZA

Прейскурант административных услуг

Проверки Jafza

Перечень кодов нарушений